廉租房性质：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民**低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
全部3个回答 >安置房不能贷款吗？需要什么条件才放行？这问题有木有人知道？
153****3802 | 2019-09-20 18:59:15
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136****7282 安置房可以申请贷款购买,但是不可以抵押。以下是公积金申请贷款的条件,你可以对照下:公积金贷款申请条件1)具有完全民事行为能力的自然人;2)具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3)在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4)至少**房款的30%; 5)具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6)没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。如果需要贷款,推荐易贷中国顾问式贷款服务,易贷中国的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析,然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系,在这个过程中您有权利选择任何一家银行,直到您满意为止。 2019-09-20 18:59:58
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156****4497 证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。有的写10%经济适用房也不行，哪怕1%也不行。
拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50%，要获得70%权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。 2019-09-20 18:59:50 -
158****9352 看你房子土地使用权的性质，你的安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。 2019-09-20 18:59:34
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141****4581 有证交易以后就是商品房了，可以正常办理按揭或者其它抵押类贷款。 2019-09-20 18:59:29
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一般都有楼层差价，否则同等条件下都选择**佳楼层和位置，那些较差部位怎么处理。
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三四线城市房价现在也在涨，还可以买，关键是你买了要自己住呢还是要投资呢？要自己住你就在你常住的地方买，要投资呢还是看这个城市的前景如何才行，旅游城市发展不错。
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办理二手房按揭贷款的流程：（1）买卖双方签订购房合同并支付**款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。（2）凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）——保险柜（办理保险）——签约柜（签订借款合同）——公证柜（办理合同公证）——签约柜（领取贷款合同）。（3）在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。注意：办理二手房贷款很大程度上是一种程序化的过程，银行对于二手房贷款的流程作出了明确的规定，购房者按照银行的要求办理即可。但是，也不能保证银行在办理二手房贷款过程中不会损害购房者的利益，比如在贷款合同中加入一些不合理的条款。
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贷款发放 签订合同——办理抵（质）押登记、保险、公证等手续——合同生效后填各类凭证——借款人开立存款帐户——办理贷款划付手续。
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