安置房可以贷款吗？贷款期限有什么规定吗？有哪个专家能回答下呢？

• 148****0786 各个地区不一样
  安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。据悉前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。 2019-09-20 18:34:58
• 141****8170 安置房贷款流程：
  1．咨询申请，业务受理（需填申请表）；
  2．银行调查审理批准，签受理相关合同；
  3．银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
  4．银行签贷款合同；
  5．预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；
  6．银行人员去房管局拿取抵押预告；
  7．放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款；
  8．客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）；
  9．定期还息，到期还款，合同终止。 2019-09-20 18:34:50
• 158****9363 贷款的贷款条件：
  1. 有合法的身份；
  2. 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
  3. 有合法有效的购房合同；
  4. 以新购住房作**高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款；
  5. 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
  6. 能够提供贷款行认可的有效担保；
  7. 贷款行规定的其他条件。 2019-09-20 18:34:38