安置房有证吗？是否只有土地使用证？我想要知道？有人回答么？

• 136****1686 如果是国有土地，即可办理到房产证 ，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行 地性质变更。
  有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。 首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。
  安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。 2019-09-20 18:16:25
• 138****9958 如果您拥有您自己的土地证和房产证，超过一定的面积是可以带户口的，到时候孩子可以在两证的所在地上学。如果没有土地证是没有办法进行二手房交易的，就是你到时候在卖的话没有人要，法律规定是不可以交易的，因为纠纷比较多，比如到时候他不卖给你了，那个房产证上还是他的名字。
  你的名字也改不了，风险比较大。不过还是有很多人买安置房的，因为价格低。直接到小区物业去过户。但是要全额付款，带不了款，好好考虑哦. 2019-09-20 18:16:02
• 153****0925 安置房只是用途的说法，其建设手续与商品房应该是没有区别的，购买被安置户的安置房需要在安置房办理有房产证与土地证以后再进行购买，才能保障购买者的权益，否则，因为安置户属于特殊指定群体，他享有的权利与普通商品房购买户还是有区别的，私下购买会有税费方面的风险. 2019-09-20 18:15:45