目前苏州的银行绝大部分不接受动迁安置房的贷款的,因为其中产权问题比较复杂。个人建议对动迁安置房的购买持极度谨慎态度。你看到房产证上的名字并不代表该房产就只属于他们的,你需要去房管局调档查询的。查了你就发现你要顺利过户到你名下是件很困难的事情了。举个例子,我有一个客户A,他是马浜的房子,房产证上的名字只有A和B(B系A妻子),但经过房管局调档查询,该房产的实际所有者包括A,B,C(A的父亲),D(A的母亲),E(A的小孩),但C,D已死亡,且C,D又另有子女F,G;E未成年。这样的情况下,实际房产所有者为A,B,E,F夫妇,G夫妇。但是在现实中A一直认为既然房产证上的名字只有A和B,房产就是只属于他的,这样产权纠纷就产生了。然后如果你当时和A签订了买卖合同,那么受损失的必然是你。
全部3个回答 >常州随园是安置房吗?这小区有煤气通道的吗?有清楚是什么的吗请问?
157****8308 | 2019-09-20 17:32:05
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132****7614 之前签合同的,是否要交煤气初装费要看合同约定。 就算不是福州的,只要是现在开发商收取的管道煤气初装费是3140元/户,因此如果简单换算,很可能计入。 2019-09-20 17:32:54
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158****4871 不需要了,0708年左右,国家下发过一个文件。如果你的购房日期或者动迁日期在这之后,那么他向你要任何初装费用都是不合理的。 2019-09-20 17:32:47
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141****4152 好像是涟水的土规定,拆迁安置户要自己交太阳能和燃气的钱,听说有些拆迁户闹一闹也没交! 2019-09-20 17:32:37
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你好! 申请经济适用房必须是独立户口,如果你户口在你父母名下,你父母有房子的话,那你就不能申请经济适用房。你需要把自己户口调出来单独立户才可以。
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对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。如果此套拆迁安置房在拆迁时就手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,则不利于您维护权益。可以向出售单位确定相关事宜,或者仔细查看自己所签订的购房协议。
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对于违反法律规定特别是侵犯“外嫁女”合法权益的村规民约,相关部门应指导村委会进行及时修订。对于存有异议的政府规范性文件,相关个人也可向上级政府法制办提交书面审查建议,对其进行规范性文件备案审查,如有不当和违法,上级有关部门应及时纠错,乃至撤销或废止。另外,私人建房用地审批制度不完善等政策原因也不能成为侵犯“外嫁女”合法权益的托词。既然已经确认外嫁女们的无房户身份,并经相关主管部门预审同意其建房,从法律层面等同于其在农村拥有合法的私人建房用地。
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去路边的报刊亭买楼盘信息,你直接问老板 ,楼盘交房的杂志 上面都有哈!
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