房产证丢了，可以挂失，凭本人的身份证，到该房产证的发证机关挂失，同时请求补办新的房产证。如何补办新房产证？：补办新的房产证时，要由房主本人提出书面申请，再凭房主本人的身份证到房产管理部门调取该房产的档案，经审核无误后，就可以补办新证了。补办的同时，原证作废。
全部3个回答 >有谁讲下房产证丢失怎样挂失?
151****8628 | 2019-09-20 12:29:07
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131****1350 可以补证。
挂失流程：
1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
房产证丢失补证流程
1．房屋无抵押
第一步：产权人持身份证原件及复印件到权证。
2．房屋有贷款未结清
方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程；
方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。（此流程需要银行工作人员配合办理）
二、补办房产证需要手续
1．登报报纸（整张报纸）；
2．房产登记申请表；
3．营业凭证（单位需提供）；
4．遗失具结报告；
5．委托书；
6．申请人的身份证明或法人资格证明；
7．如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房他项权证》。 2019-09-20 12:29:38 -
134****3310 补证登记
1．申请表
2．书面具结报告（申请人就房产证丢失出具的报告，单位或社区盖章）
3．登报声明（福建日报或福州日报，登报至申请期满三个月，期内无异议）
4．查档证明（查档证明中应注明原办证时的身份证号、房屋结构）
5．身份证件复印件（持原件核对）
6．房产涉及抵押的，需抵押权人出具同意函
备注：产权人已故的，需由法定继承人持产权人死亡证明申请（除配偶外法定继承人二人以上的，需共同推荐其中一人并经社区盖章确认。） 2019-09-20 12:29:28 -
152****5979 房产证可以挂失。
房产证挂失后重新办理的流程：
1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。 2019-09-20 12:29:23
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房产证丢失了， 首先需到房产交易中心申请内部查册，再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。 然后在当地的报纸上刊登遗失说明，持报纸原件到档案馆办理调档手续，调测绘图后再晒图。登报1个月后，备齐登报报纸原件(整张报纸)，身份证复印件(原件核对)，测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。 房产证遗失补办手续 补办产权证由原产权证发放机关负责办理。具体补办手续为： (1)由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。 (2)产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。 (3)声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括： a.遗失证件找到后交回; b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。 房产证遗失补办流程：若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记： 1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 房产证遗失登记所需资料： 1.房地产登记申请表;2.登报报纸(整张报纸);3.遗失具结报告;4. 营业凭证(单位需提供);5.申请人的身份证明或法人资格证明;6.如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;7.委托书。 房产证遗失登记的大致步骤 1.内部查册(约7个工作日); 2.持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》(即登报证明); 3.登报一天(本地日报）; 4.凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续(调测绘图)(约7个工作日); 5.凭调档的测绘图到测绘所办理转绘(约3个工作日); 6.登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续(30个工作日后); 7.取证(缴交证照印花税)。
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1、备件申请由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。2、备案查档到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。3、登报声明产权人持申请人身份证复印件（原件核对）、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。4、办理调档手续产权人凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案馆办理调档手续（调测绘图）（费用50元）（约7个工作日），再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘（费用20元）（约3个工作日）。5、办理产权证遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。6、房产证遗失登记所需资料（1）房地产登记申请表；（2）登报报纸（整张报纸）；（3）遗失具结报告；（4）营业凭证（单位需提供）；（5）申请人的身份证明或法人资格证明；（6）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；（7）委托书。7、房产证遗失补办收费标准收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。
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补证登记1．申请表2．书面具结报告（申请人就房产证丢失出具的报告，单位或社区盖章）3．登报声明（福建日报或福州日报，登报至申请期满三个月，期内无异议）4．查档证明（查档证明中应注明原办证时的身份证号、房屋结构）5．身份证件复印件（持原件核对）6．房产涉及抵押的，需抵押权人出具同意函备注：产权人已故的，需由法定继承人持产权人死亡证明申请（除配偶外法定继承人二人以上的，需共同推荐其中一人并经社区盖章确认。）
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1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
