个人选择低层,3-6层,**多7-9层首先,分摊的电梯费比较低,越高层一般出的电梯费越高其次,停电,维修等停用的情况下,爬爬楼梯锻炼下身体,而不用拼命**后,电梯15年左右的使用年限,保养的好可能20年**多,到时候要更换电梯,业主平摊,意见不一的时候,可能几个月半年下来都没电梯可坐了
全部4个回答 >32层楼房选16层怎么样
141****1806 | 2019-09-20 00:38:22-
141****0172 16层算是不错的楼层,不过建议买20层以上的,价格应该和16层的价格差不多。 2019-09-20 00:42:12
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137****6117 一般这种高层楼房,**佳选择在13-16楼,不论日照或采光及灰尘的方面来看都是**佳选择。 2019-09-20 00:42:06
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146****6892 十六楼属于黄金中层,采光通风都很好。 2019-09-20 00:42:00
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**好是不要选十二楼。看样子你买的是一手房!第一:十二楼,十五楼的话一般会有消防通道影响采光。第二:十二楼是粉尘聚集的楼层,污染较其它楼层较为严重,你应该也听过污染层,就是十二楼。推荐7楼到10楼,14到17楼。
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高层当然高了好。
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一般总楼层的三分之一到三分之二比较理想
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅:指四层至六层的住宅。楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样
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