新房子射灯怎么选

1、看射灯芯片质量LED的品质核心区别在于芯片,市场常规能买到的的LED射灯芯片一般是美国普瑞,次一些的会用到台湾晶元,台湾光宏,低的都会选择国产芯片。芯片质量决定亮度,寿命,光衰等。2、看射灯驱动质量大厂的驱动一般都是自产,性能强,质量有保障。小厂的驱动一般都是采购成品驱动,质量参差不齐。3、查看射灯参数1LED灯是大功率led灯珠的主要参数有发光效率、显色指数,发光效率目前的指标是80-100LM/W,必须要大于80 LM/W,但是这个指标正处于增长期,到明年就会达到100-120LM/W。显色指数达到0.8就可以,这个指标完全没有必要追求0.85以上,除非你是从事绘画等对颜色高度要求的工作。查看射灯灯头瓦数:大厂射灯灯头每个都是足W的,1W,3W比较常见。小厂很多为了压缩成本,低端的都会选择不足W的灯头,标称1W,有些会用到0.75W,甚至0.5W的灯头。4看射灯灯罩及灯体LED射灯的灯体及面罩。目前的LED材质灯体为陶瓷,这样可以保证LED灯具发光是所产生的热量能够即使的散发传递出来,保证LED灯具在使用年限内不容易因为热量过高导致灯具损坏。射灯的面罩对他的光色、光效以及光的传播能耗有关,选择一个好材质的LED射灯,该怎么样做呢?查看他的面罩的时候用光板对着光源查看射灯所发出的光是否均匀,是否有闪屏。我个人认为面罩的材质目前以陶瓷的好,导热能力强,很适合家庭使用。二、射灯的优缺点1、优点:安全性好:固态光源、无充气、无玻壳。寿命长:5-8万小时。功率小光效高:一般在3W以下的功率,光电转换效。色彩丰富:颜色多种。可满足各种色彩照明。第三代光源革命,科技含量高,灵活多变,驱动调控方便。利环保:废弃器件没有重金属污染,利于环境。2、缺点:上一定要适量,是射灯。过多安装射灯,就会形成光的污染,很难达到理想效果。而且过多安置射灯,很容易造成安全隐患,这些射灯看似瓦数小,但它们在小小的灯具上能积聚很大热量,短时间内就可产生高温,时间一长易引发火灾。此外,你安装的射灯还会旋转,使客厅具有“舞厅化”倾向,显得过于繁杂,失去了其应有的温馨舒雅氛围。灯具安装在进门处和深入室内的交界处,应选用照明度稍强的壁灯,颜色以白色为佳,大量的射灯是不适宜的。

全部3个回答 >

新房子装修设计的话,在选择风格的时候,建议可以多看看一些效果图,了解一下风格的类型和特点。在决定家里装修风格的时候,也可以从以下方式来进行选择。1、根据户型来决定。一般来说,这种方式是**简单的,如果说户型不是很大的话,建议可以选择一些比较精致,比较实用的风格。现在比较受欢迎的就有简约风格、欧式风格、地中海风格等等。2、根据材质来选择。严格来说,不同风格的装修,具体所使用的材质也各异,或者说主要所需要的材质也会有一些变化。如果说喜欢家里看起来比较华丽,就可以选择欧式风格,欧式风格主要所需要的材质和装修细节,肯定与其他风格不一样。3、根据家具选择。通过家具来决定装修风格,也是一条捷径。这个方法也适用于不知道该选择哪种风格的屋主。通过家具来决定室内的装修风格,从局部到整体,也是不错的方法。

全部4个回答 >

其实得看位置和房的品质，如果可以的话可以租出去；不太好的话可以闲置着，不急着用钱的话

全部4个回答 >

你好，现在的装修风格的确很多，总是让人难以抉择，选择自己房屋的风格，个人建议主要还是根据自己的喜好和品味。如年轻时尚的，可以选择现代简约或者后现代风格，中青年崇尚欧美风的，可以选择欧式风格装修或美式风格装修，年纪大点的可以选择中式或新中式风格装修。可以去亮家网看看，上面有很多设计案例可以参考下。还有设计师可以根据你自己的喜好帮你设计哦

全部5个回答 >

适合广大工薪阶层的房型组合为：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口的可分可合、自由分隔房型，建筑面积在70～130平方米，主卧室15～25平方米含书房，次卧室10～12平方米，卫生间4～6平方米，阳台4～8平方米，工作阳台3～5平方米，洗衣房4平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，其朝向为南向或景观向。层高一般来说是2.7米，净高不低于2.5米，一些住房的净高可达到2.2.9米甚至3.0米。房屋朝向的选择技巧良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。通常认为，住宅朝向以正南，东西次之，朝北**次。当然，还应考虑开窗时所面对的环境，即“窗景”。同层南北不同朝向的价格平均相差10%～15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。如何判断房屋采光的好坏？采光质量受光面大小、朝向，以及是否直接采光的影响。采光面指用于采光可客户面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。长期生活在阴暗环境中，依靠人工照明，对人的身心健康十分不利。选购住宅时，其主要房间应有良好的直接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光的厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。一般要求房屋至少要一面采光，厨房卧室和起居室必须要有直接采光。如何判断房屋通风的好坏？住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求，开启门窗时要保证室内外空气顺利流通，特别是在炎热的夏季要有穿堂风。通风的另外一个作用是能迅速排除房间内部的异味。卫生间也必须满足通风的要求。一套住宅占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。如何挑选房屋的环境？好的建筑物还需要有好的环境。买房看环境，一定要近看“小”环境，远看“大”环境。“小”环境主要是指楼群小区环境，如：是否封闭小区，物业管理怎样，绿化覆盖率是多少，居住者成分如何；“大”环境是指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。封闭式小区涉及入住后的安全性和私密性，比不封闭的物业优越；专业的物业管理公司要比衍生出来的物业管理部门的能力强；绿化覆盖率是用绿化面积除以建筑面积，绿色令都市人有回归自然的感觉，绿化面积的多少也是衡量小区档次的一个标志。如何评判配套设施？购房时要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休闲配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。其中市政配套设施的管线是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好，另外重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的**、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。如何评判物业管理？物业服务的好坏是房屋是否**的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量纠纷。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。如何选楼层？一般来说，住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。选择楼层要考虑以下几个因素：遮挡及采光情况；生活的便利程度；环境要求；家庭人口年龄构成及健康状况；住宅楼的总层数。高楼层，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及交通噪音和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住；低楼层，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其户外活动的机会。不利的方面：住宅楼的底层由于受遮挡可能性，且有污水外溢、地面潮湿，人来人往安全性差，在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼的顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，且存在隔热不好、供水不足、上下楼不便等缺陷。如何选底层？首先，要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿。其次，注意各种管道是否畅通，底层因布置了各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞。再次，注意采光问题，底层因处在楼房层，故其采光和通风往往受到限制，请专家或技术人员帮助鉴定一下。如何选顶层？顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易积水，常常“水深火热”。因此，消费者在买房时，要考察顶层的隔热、防水措施及其效果，看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶，顶层的构造变化部位是否衔接良好，因为通风效果好易散热、散潮，而屋顶漏通常出现于构造变化部位。电梯和楼间距的标准是什么？时下许多塔楼和小高层的楼房中，电梯的质量已越来越不容忽视。看房时要仔细查看该楼盘所用电梯的品牌资质，是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。国家有专门的法规对楼间距做出了限定，不管是塔楼还是板楼，都必须达到日照、通风、采光有利于居住的要求。对于塔楼和板楼的区分，板楼南北通透，采光好，而塔楼则土地使用率高，虽然从形式上看比较单调，但是实际效用比较高。板楼的楼间距按照国家法规的规定不能低于楼高的1.7倍，而塔楼则不能低于楼高的1.2倍。如何判断楼盘的使用率？业界有一个通用的公式，就是用室内建筑面积除以整个建筑面积。以发展商的标准，塔楼的使用率应该不低于70%；从设计的角度来看，一般是不应低于75%，这是的标准。板楼的使用率一般应该能够达到80%到85%，的可能达到90%，板楼的使用率的计算涉及到分摊面积的计算，一般由房管局去测量计算，超过80%即为合理的数值。同时，层数不同，使用率也不同。如何计算房屋面积？公式一：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积在我国大部分城市，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格。商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。公式二：套内建筑面积=套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分**小净高不低于1.5米，符合以上要求的可计入使用面积；否则不算使用面积。每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积；超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1／2折算计入使用面积。

全部2个回答 >