买房如果是用于自己住的话 那优先级大大高于买车但是如果是用于投资 那我觉得还是冷静一下吧 zf目前还是在严格控制房价上行的 短时间谁也说不好要跌多少
全部5个回答 >买房与租房区别大经济学家告诉你聪明人怎么选
139****6334 | 2019-09-19 23:55:51
已输入 0 字
已有5个回答
-
136****6707 其实买房好还是租房好，不仅要算经济账还要从自身需求出发，如果您是结婚生子，如果没有自己的房子孩子上学或者就是居住都是一个问题。 2019-09-20 00:00:27
-
134****1235 如果是单身的话，租房是必然的，要么住公司宿舍，要么自己出去住。自己租的话，当然首要就是环境安全卫生，然后在考虑别的。单身没必要买房，除非你是富二代。单身自由，想去哪就住哪，多自在，特别是现在的90后，都有个性，动不动就炒老板鱿鱼。 2019-09-20 00:00:24
-
131****1189 买房的如果您只是一个刚需族有可能您就变成了一辈子的房奴。试问谁有多少个20年可以浪费,所以很多时候您将会失去更多的自由,但是如果租房就中国的国情来说,您这辈子可能要单身生活了,因为没有人愿意嫁给一个居无定所的人。 2019-09-20 00:00:21
-
135****2737 买房与租房的区别在于：当投入同样的资金，20年后买房者拥有了一套住房，而租房者则手握超百万元。对此，有业内人士表示，要衡量哪种投资方式更划算，关键在于评估所买的房产在20年后的价值，如果增值，超过127万元，则买房更划算，如果房产不仅不增值，还随着房子的老旧而不断贬值，则租房显得更划算，至于20年后的房价，目前难以准确判断。
另外也有业内人士表示，以上计算都是基于目前的房贷和存款利率，而通常利率在20年间会有所变动，这项变数难以预期。 2019-09-20 00:00:16 -
142****9918 相对于租房，买房更加安稳
有属于自己的房产后，就可以免除一些意外和可能因素带来的麻烦，如房租涨幅，房东拒绝续约，物业态度不良，出租房质量问题，租房安全问题等情况。
2019-09-20 00:00:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
合理的房价应维持什么水平，杨继瑞给出了他的答案。“我们的房价必须控制在低于GDP增长水平，低于CPI的涨幅，低于老百姓收入增长的幅度，只要这三个低于，我认为就是正常的。”同时，他明确表示，中国的房地产2013年肯定具有内生性的复苏或者反弹的动力和冲动，但是绝不可能出现比较明显的价格回升，因为新一届政府绝对不会让房价出现暴涨，会把房地产冲动的、高昂的势头压下去。
全部4个回答 > -
答
一楼和六楼属于北方，属水。故楼宇的第一层和第六层属水，尾数是一或六的层面，亦是属水，如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
全部3个回答 > -
答
买房还是租房，得看回答者所处的环境而定。而具体到某一个城市和某一个生存状态，那么还有区别。这里要考虑的因素非常多，包括但不限于：婚姻状况（单身，已婚），户口类型（无本地户口，本地集体户口，或本地户口），子女状况（无孩子，有孩子），生活规划（短期居住，还是安家）。我很难三言两语讲清楚，必须一个个分析。就业问题。很多职业都是要求本地户口的，比如公务员和很多事业单位。大量的隐形支出。例如如今北京的购车摇号就需要本地户口。前两年在北京办理联通的 3G 或者宽带服务，没有户口需要额外支付每年 500 的所谓「保证金」，幸亏现在已经没有了。即使是北京如今试点的自行车出租服务，仍然要求有北京户口。换言之，没有户口，就意味着无法享受相当一部分福利。对很多年轻人来说，可能还觉得第一条是相对遥远的东西，第二条也许也说得过去，因为很多人可以说自己对公务员不感兴趣（比如我）；而第三条就牵涉到很多现实的利益问题。如果没打算在这个城市呆很久，倒也就罢了，但如果是认认真真地想在这个城市安家，或者说，给自己的另一半和孩子一个相对安逸的生活，那么房子是必定要买的。不是炫耀，也不是耍帅。
全部3个回答 > -
答
商品房、经济适用房的主要区别是： 1、取得土地使用权的方式不同。商品房开发用地是通过拍卖或招标方式取得土地使用的；经济适用房开发用地是以行政划拨方式取得土地使用权的。2、供应对象范围不同。商品房供应完全是按市场经济规律操作，不实行定向供应。从当前情况看主要是高收人家庭为销售对象；经济适用房实行定向供应，以现阶段社会中低收人家庭为供应对象。3、售价不同。商品房销售价格是买卖当事人商议定价；经济适用房销售价实行政府指导价或政府定价。廉租房是一种具有社会救济性质的住房。承租对象是现阶段社会**低收入且住房非常困难的家庭。经济适用房是指国家为解决中低收入家庭住房问题而建的普通住房。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅。由此可见，上述两种住房由于在定义上有本质性的区别，也就决定了其价格的不同，客户群的不同，户型设计的不同，权利的不同及物业管理的不同等。以下就以上所提出的不同点发表个人阐述。价格上经济适用房实行政府指导价，价格主要以建设成本加3％的政府限定的利润为基准。商品房的定价原则一般是受成本及市场的影响，发展商以同类周边的物业为基准，确定一个较为符合市场的价格。从客户群定位上讲，经济适用房主要面对的是中低收入家庭及政府公务员、教师或政府组织重点工程需拆迁的拆迁户。商品房的客户群则没有限定，任何负担得起房款的购买者均可购买商品房。在户型及设计理念上，经济适用房以二居和三居户型为主，设计理念主要以经济适用为出发点，突出“实惠”二字。商品房则不然，大户型、实用性、装饰性和功能分区明确是商品房设计理念中的核心。权利上的不同，政府在供应土地时，经济适用房由于建设用地实行国家统一划拨制，享受免征土地出让金等各种优惠措施，使得建设成本明显低于商品房。一份完整的房屋产权，产权人应拥有房屋占有权、房屋处分权、房屋使用权及房屋收益权四种权利。经济适用房只拥有前三种权利，如将房屋上市交易，必须补交土地出让金及各种税费后才可上市，一般按照房屋所在地标定地价的10％交纳土地出让金，房屋所在地没有标定地价的，按照房屋买卖成交价的3％交纳土地出让金或者相当于土地出让金的价款。由于商品房是完全产权则没有此项限制，但须交纳各种税金等杂费。对于物业管理而言，经济适用房的标准由政府控制，一般要求为每月0．50元／平方米以下。商品房的物业小区管理则按照政府指导价，依照市场变化自行调节。以上列举出经济适用房与商品房的区别，虽然差异很大，但是工程质量政府要求是完全一致的。
全部5个回答 >
