经济适用房能赠与吗？应该怎么查询呢？

• 151****5155 经济适用房买方所交的税有：
  1. 登记费，每建筑平方米0.3元；
  2. 房屋所有权工本费，每证收费4元；
  3. 印花税，每件5元。
  在交易过程中，卖方所交的税有：
  1. 契税，买方缴纳房价款的4%，建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；
  2. 买卖手续费，120平方米以下（含120平方米）的，每套250元，120平方米以上的，每套500元；
  3. 印花税，买方房价款的0.5‰；
  4. 公共维修基金，购房款的2%。
  以上是经济适用房买卖方所需要交的税。
  2019-09-19 16:40:36
• 132****9810 房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。
  2019-09-19 16:40:30
• 134****7396 已购经济适用住房的家庭有下列行为之一的，住房保障管理部门应责令其在3个月内退出已购住房，并按市场指导价计收自合同签订之日起至退房之日止的租金；拒绝退出已购住房的，住房保障管理部门或原产权单位可依法申请人民法院强制执行。
  　　（一）弄虚作假、隐瞒家庭户籍、人口、收入、资产及住房等情况取得经济适用住房的；
  　　（二）擅自对经济适用住房进行二次装修，或改变其原有使用功能、内部结构，在住房保障管理部门规定期限内拒不改正的；
  　　（三）购买经济适用住房未满5年，擅自将经济适用住房用于出售、出租、赠予、抵押的。 2019-09-19 16:40:26
• 144****4886 1、增值税和所得税
  　　根据《国家税务总局公告2015年第75号》纳税人在办理个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税。
  2、契税
  根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》和 财税[2016]23号
  首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
  3、印花税
  　　印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人按照0.05%的比例缴纳。
  房产过户给子女可以通过赠与、买卖、析产三种形式。
  赠与：
  房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《中华人民共和国合同法》第44条、1999年12月19日**高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。 2019-09-19 16:40:22