电梯房公摊面积比多层住宅多，有点不划算，而且大部分高层住宅一个单元就设置一部电梯，容易造成上下班时间等电梯时间过长的的情况，多层的话正好爬楼梯当锻炼哦..不过现在地皮如黄金，自然多层住宅每平米价格也相对贵一些。
全部3个回答 >溪北新村是安置房吗？是否可以分期付款？这答案主要有几点？
148****8931 | 2019-09-19 16:09:55
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155****4025 被拆迁私有房屋所有人或者公有房屋承租人，如不能结清安置房屋与货币补偿金额之间的差价，选择分期付款的，**不得少于其应得拆迁补偿金额。 2019-09-19 16:10:35
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132****9784 取得房屋产权证后，产权人可以拿房屋产权向银行申请个人住房消费贷款，贷款额度为房产评估值的70%，期限**长10年。 2019-09-19 16:10:22
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137****9211 不可以，安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。赔偿面积内是不需要另外支付房款的，需要增加得房面积的，增加部份需按成本价另行支付房款和税费，各地都没有针对超出面积的部份进行贷款的政策，所以需一次性清偿。 2019-09-19 16:10:17
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可以刷，但你要和开发商联系一下，具体银行不一样。上次我们刷卡，开发商说只能刷中行和农行的。还是先问问比较好。
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安置房税收优惠政策：个人购改造安置房享优惠 （1）对于个人，首次购买90平方米以下改造安置住房，可按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。 （2）个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。 以上是针对国家安置房税收优惠政策的部分内容做出的解读，从上述可以看出，拆迁人员购买安置房可享受一定的税收优惠政策。需要注意的是，目前各地安置房税收优惠政策并不完全相同，市民需区别对待。
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楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
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