之前3人及以上家庭的人均年可支配收入限额为6万元，调整后为7.2万元；人均财产限额之前为15万元，调整后为18万元
全部3个回答 >外地房产算人均财产吗上海经济适用房？谁知道呢？
158****5628 | 2019-09-19 15:28:40
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136****8289 这样是不能买北京的经济适用房的
北京的经济适用房，购买条件相当苛刻，而且已经采取了公示举报制度，
所以 估计很难买到
2019-09-19 15:29:01 -
141****0896 按以前的操作实例，申请家庭目前的自住房不计算为人均财产。
银行存款、股票、债券等属于人均财产计算范围内。
2019-09-19 15:28:55 -
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当事人只要取得上海市户籍连续满3年，家庭人均住房面积小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。就可以申请购买相应标准的经适房。《上海市共有产权保障住房（经济适用住房）准入标准和供应标准》：一、准入标准：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。
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经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”制度。 经济适用房申请时，会要求申请人如实填报申请表，并按规定提交以下三方面材料：一是家庭成员的户口、身份证明；二是原有房屋的房地产权属凭证(或者租用公房凭证)；三是家庭收入和财产证明等相关材料。 经济适用房申请受理后，会立即进入初审工作程序。先由街道(乡、镇)住房保障机构负责初审，开展各方面情况核查（包括申请家庭的户籍年限、住房面积、收入及财产等核查）。其中，家庭收入和财产情况，要委托“上海市居民经济状况调查评估中心”进行核查，你所说的“银行存款、股票账户等”都纳入审核范围。初审符合条件的，在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进行首次公示。首次公示通过后，报区(县)住房保障机构进行复审。经复审符合条件的，由区(县)住房保障机构通过指定媒体向社会再次公示。再次公示通过的，由区(县)住房保障机构向申请家庭出具登记证明，并报市住房保障机构备案。如果弄虚作假、隐瞒真实情况，或者伪造证明的，其个人不良信用记录将被纳入上海市个人联合征信系统；同时取消申请资格，5年内不能再申请；已经申请到经济适用住房的，也要按照规定收回，并追究相应责任。
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官爷喜欢的话，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是经济适用房。
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摇号前就已经知道具体房源了，摇号只是确定你选房的顺序，选房就是按照要出来的号码排队从房源清单里选房。摇出来的号码越靠前，选房余地越大。
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