外地房产算人均财产吗上海经济适用房？谁知道呢？

之前3人及以上家庭的人均年可支配收入限额为6万元，调整后为7.2万元；人均财产限额之前为15万元，调整后为18万元

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当事人只要取得上海市户籍连续满3年，家庭人均住房面积小于15平米，人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。就可以申请购买相应标准的经适房。《上海市共有产权保障住房（经济适用住房）准入标准和供应标准》：一、准入标准：同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：（一）家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。（二）家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元（含8.64万元）、人均财产低于21.6万元（含21.6万元）。

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经济适用住房的审核实行“两级审核、两次公示”制度。 经济适用房申请时，会要求申请人如实填报申请表，并按规定提交以下三方面材料：一是家庭成员的户口、身份证明；二是原有房屋的房地产权属凭证(或者租用公房凭证)；三是家庭收入和财产证明等相关材料。 经济适用房申请受理后，会立即进入初审工作程序。先由街道(乡、镇)住房保障机构负责初审，开展各方面情况核查（包括申请家庭的户籍年限、住房面积、收入及财产等核查）。其中，家庭收入和财产情况，要委托“上海市居民经济状况调查评估中心”进行核查，你所说的“银行存款、股票账户等”都纳入审核范围。初审符合条件的，在申请家庭的户籍所在地和实际居住地进行首次公示。首次公示通过后，报区(县)住房保障机构进行复审。经复审符合条件的，由区(县)住房保障机构通过指定媒体向社会再次公示。再次公示通过的，由区(县)住房保障机构向申请家庭出具登记证明，并报市住房保障机构备案。如果弄虚作假、隐瞒真实情况，或者伪造证明的，其个人不良信用记录将被纳入上海市个人联合征信系统；同时取消申请资格，5年内不能再申请；已经申请到经济适用住房的，也要按照规定收回，并追究相应责任。

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官爷喜欢的话，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是经济适用房。

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经济适用房：经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

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