深圳经济适用房可以买卖吗？有没有什么影响吗？

• 151****1733 经济适用住房权利人申请取得完全产权的，需同时符合下列条件：
  1、申请人为经济适用住房《不动产权证书》（非市场商品房）或《房地产证》（绿本）登记的权利人，且经其他权利人一致同意。
  2、签订买卖合同满5年。
  3、为购买本套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意。
  4、无法规、规章规定及合同约定的不得受理其取得住房完全产权申请的情形。具体包括但不限于以下情形：
  （1）已另行购买拥有住房的；
  （2）全部家庭成员户籍均迁出本市的；
  （3）因银行实现抵押权而处置经济适用住房的；
  （4）擅自互换、出借经济适用住房的；
  （5）擅自转让、抵押、出租经济适用住房的；
  （6）将经济适用住房用于经营性用途的；
  （7）擅自改变经济适用住房使用功能的。
  5、政策法规规定的其他相关条件。
  申请人与共同申请人为合法继承人,或为合法继承人和原权利人的，如不符合《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》第十一条第（一）款关于产权份额转移登记的条件，经一致同意，可以申请取得完全产权并上市交易，其中，原权利人必须同时符合上述申请条件第2、3、4、5条；合法继承人必须同时符合上述申请条件第2、3、5条及第4条的第（3）至第（7）款。 2019-09-19 14:22:11
• 153****8029 本次经济适用住房的申请以已婚家庭或单亲家庭为基本申请单位；公共租赁住房的申请以已婚家庭、单亲家庭或单身人士为基本申请单位。每个申请家庭应根据选房计分排队办法及户籍条件，结合可供选择的房源情况，确定一名家庭成员作为申请人,其他家庭成员作为共同申请人，由申请人向户籍所在地街道办事处提出购租申请。廉租住房的申请仍按我市现行的廉租住房申请条件、程序执行。
  2019-09-19 14:22:07
• 151****3356 1、申请人必须符合下列条件之一：
  （1）夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。
  （2）单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。
  （3）具有深圳特区常住户籍的年满35周岁的单身职工。
  （4）有深圳特区常住户籍的军人、烈士的配偶。
  （5）其他法规规章政策规定的条件。
  2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住房、经济适用房、集资房和市场商品房），且没有在深圳市拥有自建私房或私人住宅用地，在全国范围内没有购买其他安居房或经济适用房，也没有领取过未购房住房补贴（未购房补差款）；
  3、申请人常住户籍迁入深圳特区及配偶常住户籍迁入深圳市（含宝安区或龙岗区）或单亲家庭子女常住户籍迁入深圳特区时间、结婚时间或离异、丧偶时间应符合我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的时间；
  4、申请人家庭年收入不高于我局当年公开配售经济适用房申请条件规定的家庭年收入标准； 2019-09-19 14:22:03
• 145****8167 今天公布的《政府公报》将刊登我市刚刚出台的经济适用房、公共租赁房和廉租房3部管理暂行办法。办法规定，政府建设的经济适用房将按成本价销售，企业可以投资建设经济适用房，但是所获利润不得高于3%。3部暂行办法都从2008年1月18日开始施行，有效期均为5年。 关于经济适用房 1 经适房项目可向银行申请开发贷款 暂行办法肯定了现行保障房租售受理流程，即街道办受理申请并进行初审，各区建设（住宅）局负责申购资格复审、配售和管理等工作。
  经济适用房建设项目将免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用房项目外的基础设施建设费用，由政府负担。
  经政府批准后，经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 暂行办法还规定，经济适用房的房源归集渠道除了政府直接投资组织建设；企业投资建设等，此次还新增了一条， 2019-09-19 14:21:56
• 147****8150 1．申请人、共同申请人均在2007年12月31日之前（含此日，下同）具有本市户籍，但未成年子女取得本市户籍时间不受此时间限制。
  具有本市户籍的申请人已婚且其配偶是现役军人的，配偶视为本市户籍人员；因就学、服兵役等原因户籍迁移出本市的在读学生或者现役军人，视为本市户籍人员，但只能作为共同申请人。2．申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系，包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。3．申请人已婚的，其婚姻状况形成时间在2007年12月31日之前。申请人为单身居民的，须在2007年12月31日之前年满35周岁。 2019-09-19 14:21:49