经济适用房离婚要收回吗？应该怎么查询呢？

• 143****4104 一般是不需要退的，但下面的情况除外：
  《经济适用住房管理办法》
  对弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房条件，骗购经济适用住房或单位集资合作建房的个人，由市、县人民政府经济适用住房主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收回所购住房，并依法和有关规定追究责任。对出具虚假证明的，依法追究相关责任人的责任。
  2019-09-19 10:19:23
• 137****7836 不会收回。
  经适房是以家庭为单位申请，家庭解体，可以协议分割这房产。
  2019-09-19 10:19:20
• 155****1585 经适房是以家庭为单位来申请的。如果夫妻离婚，那么申请经适房的家庭就不存在了。经适房在入驻前会再次进行审核，如果二审时候不符合经适房申请标准，或申请人的家庭情况发生变更，导致申请人不再符合申请标准的，会失去购买经适房资格。
  2019-09-19 10:19:16
• 156****9964 　1、凡婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受人夫妻所有，办理产权证仅是时间问题，取得房屋产权具有必然性。
  　　2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。婚前一方享有购房资格，但婚后夫妻如果不交纳购房款，就无法取得房屋，支付房款是取得房屋的对价，因此，该房屋的取得不论从财产的形成，还是取得的时间上，均应认定为夫妻共同财产。
  　　3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。经济适用房的交款时间始于2001年，第一批房屋的购房款到2005年上半年才交清，交款期间跨度大，如果将经济适用房全部认定为夫妻共同财产，婚前支付房款的一方损失很大，且这种认定亦缺乏法律依据，不能令人信服，还容易造成婚前支付房款的一方极大不满，引发矛盾。仅将补交房款对应的房屋价值认定为夫妻共有财产的依据是该部分财产价值形成于夫妻婚姻关系存续期间。 2019-09-19 10:19:12
• 157****4650 住房，给予对方适当的双方接受的补偿。也可以双方竞价取得住房。
  　　如果双方无法达成一致意见，可以在取得住房产权之后，到法院起诉解决。
  　　《婚姻法》司法解释二：
  　　第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  　　1，双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
  　　2，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。
  　　3，双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  　　第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
  　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
  　　《婚姻法》司法解释三：
  　　第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
  2019-09-19 10:19:07