公积金贷款利率低,能省不少钱。但额度有限,要合理规划。
全部4个回答 >使用住房公积金买房有哪些好处?
153****0010 | 2019-09-19 00:16:56
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133****8253 公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“**低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。
公积金贷款提前还款有以下几点优势:数额灵活,便于资金掌控。商业贷款提前还款,其数额必须为1万或5万的倍数,而公积金贷款则无具体规定,只要大于“**低还款额”的还款,全部视为提前还款金额;
次数不限,可按月提前还款。 2019-09-19 00:18:19 -
141****9794 公积金贷款成数高,**压力小。商业贷款**高一般只能贷到七成,购房人**压力较大。而公积金贷款**高可贷到9.5成,购房人**压力较小;贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限**高只能贷到25年,而且大多数二手房**高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限**高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活 2019-09-19 00:18:02
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157****7482 公积金贷款优点:
1、公积金贷款的利息低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源面广,二手房对房龄限制较少。
3、公积金提前还贷可以申请提前全部还贷、提前部分还贷,只要符合条件、资料齐全办理起来很顺利。并且公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。 2019-09-19 00:17:20
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住房公积金在买房时的作用:可以贷款买房,享受低利率的公积金贷款。房屋公积金贷款程序:申请住房公积金贷款的贷款人需要书面向银行申请;银行应当及时接受、审查贷款申请,并提供完整的资料,及时提交公众存款中心;公积金审批中心负责批准贷款,并及时将批准结果通知银行;银行通知申请人根据公积金审批中心的审批结果办理贷款手续。借款人与夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议,并将贷款合同及其他手续送交公积金审批中心审核。批准后,公积金审批中心将分配贷款资金。受委托银行应当按照贷款合同的规定及时足额发放贷款;以房屋抵押方式抵押的,借款人应当办理房屋所在地的房屋产权管理部门的抵押登记手续。夫妻双方签订抵押合同或者协议并质押证券的,借款人应当将证券移交给管理部门或者联盟保管中心。
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公积金贷款购房,利率低,省钱。
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公积金贷款受法律保护,确保购房者权益。贷款条件明确,避免纠纷,保障交易安全。
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住房公积金好处大了,可以省你不少事,而且买房贷款利率也少很多!
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