二线城市的拆迁安置房可以卖吗？请问有哪个朋友说说？

• 144****6586 《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”根据此条法律规定，集体土地使用权原则上不允许出让、转让或者出租。 2019-09-18 17:30:35
• 153****5473 你好，首先拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
  拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
  1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
  2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
  3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
  4、房屋如果**较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。 2019-09-18 17:30:30
• 158****1159 有朋友说有套拆迁安置房想卖给我，他自己已有多套房产了，所以想卖。但我不知这种房是否能买卖，房产证和商品房的一样吗？谢谢！
  注：这套房子目前还没有盖，但是以后会给他的。
  ···房产买卖，前提是有－－－合法产权即房产证。
  拆迁安置房，一般情况下是产权置换或购买产权，可以在房产一级市场买卖流通。 但，经济适用房，有余政策照顾困难户，不能作为普通的商品房流通买卖。 2019-09-18 17:30:23
• 141****0268 国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
  国有土地划拨是指国家机关用地，军事用地，城市基础设施用地，公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地等等，通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权，同时也是国家在一定年期内，继续向土地使用者无偿提供生产经营的场地。 2019-09-18 17:30:17