仅有回迁安置协议可以出租房屋吗？求回答？哪位能说说？

• 146****2830 这“费”不是给承租人的。
  原理如下：
  首先，被拆的房屋，先要确定它是合法存在的，否则一切都免谈，那是对违法建筑物的执法。判断标志是，有房产证。
  对合法存在的房屋，房东可能已经自住、出租、或堆物。为了配合拆迁离开，房东势必要遭受损失。例如，他要另找地方居住发生租金，或提前与承租人解约，导致发生赔偿违约金给租客。所以，于情于理，都得给被拆迁人以补偿。被拆迁人就是房东啊！
  若你是那个仍在合同存续期里的承租人，自然由房东与你谈提前解除租赁合同的条件，让你搬走。涉及的赔偿无非按合同约定办就是了，与拆迁费无关。
  但双方租赁期满了，就不存在租赁关系了。人家的房屋要拆否，与原承租人一点关系也没有了，谈何给钱？
  如此分析，想必你该懂得道理了，你的问题也解决了。 2019-09-18 16:56:31
• 135****4220 列入拆迁范围，只是表明在征收拆迁的范围，进入征收拆迁程序的话，纳入拆迁范围的均为被征收人。但是没有征收拆迁完毕（即，房屋拆除，土地使用权或者所有权被征收、收回），那么被征收人依然拥有土地和房屋的合法权利。
  当然有权处置，包含出租，出让。 2019-09-18 16:56:21
• 158****3881 按《条例》规定是不允许的。即使你确实出租给他人使用了，你的房屋租赁合同也无法办理租赁备案手续。在你与拆迁人签订拆迁补偿安置协议时，拆迁人也不会考虑你出租的情况。一旦承租人不愿解除租赁合同，提前解除租赁合同的违约责任只能由你自己承担。 2019-09-18 16:56:08
• 155****9494 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
  第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
  被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。按照上述规定，拆迁租赁房屋，承租人有权获得安置和搬迁费补偿等补偿。建议：您和出租人一起找拆迁人协商拆迁事宜，协商不成的，或经协商不能达成拆迁协议的，可以请求房屋拆迁主管部门裁决。
  对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼。**好协商解决。以上建议供您参考。 2019-09-18 16:55:57
• 133****7616 租赁合同的法律效力不会因为政府的拆迁意图而失去，除非政府正式拆迁，合同因不可抗力而无法履行。所以在政府只有拆迁意图的情况下，合同能否履行关键还是看出租人和承租人的态度。需要注意的是，现在法律规定拆迁补偿都直接支付出租人，所以如果你是承租方，现在面临政府拆迁，应早作准备，仔细研究合同条款，如果出租人执意解除租赁合同，应要求继续履行或要求其支付违约金与解约损失。 2019-09-18 16:55:48