单位土地的集资房会缴纳契税吗？流程是怎么样的呢？

• 146****4839 看情况而定，如果有土地规划许可证、土地用地许可证、选举意见书这三个证件就不必交纳，如果没有就必须交纳。
  2019-09-18 16:04:24
• 152****4527 集资房需要交纳的税费有：
  　　1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳。
  　　2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
  　　3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
  　　（1）适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；
  　　（2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
  　　如果房产已经满5年的，属于家庭唯一住房的可以免交，否则依旧需要交纳个人所得税。如果业主在出售该房产当年内计划再行购置房产的，可以向税务部门提出书面申请，并先以纳税保证金的形式将个人所得税交纳，在1年内重新购置房产后将相应部分的个人所得税退还。 2019-09-18 16:04:21
• 148****5457 缴纳契税**好到当地房管局咨询契税：本单位职工、未参加过房改、80㎡以内的不收税，80㎡以外的按2% 4% 6%计征。（由财政局征收） 个人第一次购买的， 2019-09-18 16:04:15
• 133****9335 首先，这房子你说的属于经适房，需要你朋友在持有满五年基础上，缴纳土地出让金，契税等税费，办理下他姓名的房产证，契税证，土地使用证，这样的情况，这房子才可以购买过户给你。
  过户给你，由于转变为商品房一定没有满五年，所以~~需过户时缴纳评估费千分之六，契税3%--4%，印花税万分之五，个税1%，营业税5,55%，手续费几百元，
  以上税费，按照评估价计算和缴纳，你们实际成交价格不算数。
  2019-09-18 16:04:09