哪位知道买新房有哪些费用？

• 145****5687 　买新房都有什么费用？买房子的一般**是多少？
  
  　　1、契税，契约税适用于房地产所有权变更和向业主收取的财产税。写作税的税收标准似乎主要根据房屋的面积来划分。在新政实施之前，写作税有两个主要门槛，即90平方米和140平方米。新政实施后，征收的税收简化，直接限制在90平方米。对于那些想要在第一套房中购买超过140平方米的人来说，实施新政可以节省很多钱。
  
  　　2、买新房都有什么费用?物业登记费，物业登记费主要是指处理房地产许可证的费用。一般来说，加工它需要80元。如果有完整的权利证书，则需要10元/本。
  
  　　3、交易费，交易过程也需要收费。一般而言，普通住宅的标准是3元/平方米，非住宅建筑的标准是11元/平方米。
  
  　　4、买新房都有什么费用？住房维修基金，很多买家从未听说过这个名词，公寓的维修基金主要用于保修期后的房屋维修。以北京为例。多层住宅的具体装载标准为每平方米100元，高层建筑的每平方米为200元。之前的房价是按照总房价的2％支付的。
  
  　　5、买新房都有什么费用？物业管理费，不同物业的物业费率可能存在较大差距，但一般而言，物业税率不小。一般而言，普通住宅的拥有成本不会超过每平方米5元，有些社区甚至不会超过每平方米3元。只有少数高端住宅和商业产品每平方米超过5元。按照3元/平方米/月计算，100平方米的房子，每年支付3600元。
  
  　　买房子的一般**是多少？
  
  　　1、买就回家，关系首期商业贷款第一**：新的关系**的房子的首套房是**30％，新建住宅和二手是比相同。然而，新房子是支付总价格的30％和贷款总价格的70％。二手房是贷款评估价格的30％。其余的是第一次必须支付的。
  
  　　初始速率贷款支付资金预测：第一套房预测的初始速率贷款支付资金小于90平方米（含）不低于20％，贷款提前福利基金的比率住房面积大于90平方米不低于30％。
  
  　　2、买了两个付款套件，跌幅商业贷款的**款比例：第二套房首期支付60％的贷款利率为1.1倍基准利率。**公积金的比例，而首套房是120多平方米，当第二套住房购买面积的房子，贷款个人住房公积金住房不会出台；
  
  　　如果首套房占地面积120平方米以内的区域，然后用贷款住房公积金购买第二套普通住房自给自足的，**款对贷款利率不低于50％，贷款利率不低于同期住房预测基金的第一套个人住房贷款。利率是1.1倍。 2019-09-18 10:56:11
• 151****5871 买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。
  
  1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。
  
  2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。
  
  3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。
  
  4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。
  
  5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。
  
  6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。
  
  7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。 2019-09-18 10:56:04
• 142****1631 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
  2、印花税，购房总价的0.05%。
  
  3、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%。
  
  4、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用。
  
  5、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。
  
  6、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件。
  
  7、证照印花税:5元/本。
  
  8、工本费:10元/本。
  
  如果按揭，还需要以下费用：
  
  1、评估费，购房总价的0.2-0.5%。
  
  2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。
  
  3、公证费，贷款额乘以0.03%
  
  4、抵押登记费，100元。 2019-09-18 10:56:00