塔楼和板楼的区别在于:1.塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层2.板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、 电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
全部3个回答 >想问下板楼和塔楼有哪些区别呢?
152****6243 | 2019-09-18 10:42:08
已输入 0 字
已有3个回答
-
156****3449 板楼,顾名思义,从外形上看是平板式,长度明显大于宽度,一般多矮层结构,一梯两户或三户,也有四户的,但为少数。南北通透,通风较好,日照较均衡。外立面不是很美观,公摊面积较少。
塔楼,从外形上看,有点像古建筑的塔,一梯多户,住户较密集,高层结构,通风不好,日照不均衡,南向日照太多,北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排,公摊面积较多。
板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,挺拔的塔楼与平缓的板楼各具特色,现在的房子已经流行板塔结合。 2019-09-18 10:42:44 -
151****4510 塔楼和板楼有什么区别:
从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。
一、塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼。塔楼一般是指高层建筑。
塔楼的平面图特点是:若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同,这种楼房的高度从12层以上到35层,超过35层是超高层,塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型,平面的长度和宽度大致相同,一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
二、板楼是对建筑结构的构筑物的称呼。板楼一般建筑层数不会超过12层。
板楼的平面图特点是:长度明显大于宽度,板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
板楼住房密度相对小 ,一梯不会超过3户 ,且户型一般较好 ;塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型 2019-09-18 10:42:39 -
134****8792 板楼住房密度相对小 ,一梯不会超过3户 ,且户型一般较好;
塔楼住房密度大 一般不会有南北通透的户型 ,塔板结合就是在楼房拐角处设置塔楼户型。
1、板楼塔楼
购房人可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点,比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。板楼的 长度明显大于宽度,板楼大致有两种类型:一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说, 塔楼比较高,比较方,板楼比较矮,比较长。
2、户型如何
板楼户型受制于进深和面宽两个因素,一般板楼是通过加大进深来增加销售面积的,但进深大了,采光效果就受影响。而且,一般情况下,板楼由于建筑结构,难有宽敞的底层大堂。而且,板楼的占地面积相对较大,可能会使小区的绿地面积减少。塔楼虽不可能做到户户朝南,但蝶形楼和现推出的“点式楼”为了使朝南的房子多一些而对塔楼进行改良。塔楼的优势在于,一般底层可以建成华丽的大堂,不同的房型和朝向,价位的选择余地大些。但塔楼的使用率比板楼低。
3、孰优孰劣
塔楼与板楼各有利弊。哪个楼型更好,要看个人的选房原则。除了对地段的要求之外,一般购房者挑选住宅**关注的就是价格、环境、户型,目标购房客户群的消费水平以及对绿化率、容积率等方面的要求。这决定了房价、绿化率、容积率等指标。
在选择住宅时,影响环境的**主要指标是绿地率了,绿地率越高,环境越好,当然价格就会越高;容积率决定了户型、面积等,容积率越低,居住的舒适性越好,但同样价格会高些。因此,一般情况下,板楼的价格会高于塔楼,原来就在于前者的舒适性高于后者,但现很多开发商开发出板塔结合的产品,满足不同建筑风格和价位需求者,也增加了均好性指标。 2019-09-18 10:42:35
加入交流
相关问题
-
答
-
答
**主要的区别在于塔楼较高,板楼较矮。板楼与塔楼是两种不同的建筑形态,塔楼较高,一般都在12层以上,平面的长度和宽度大致相同,建筑显得“细长”。板楼较矮,一般建筑层数不会超过12层,平面上看长度明显大于宽度。板楼有两种类型,一种是长走廊式的,各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接,若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
全部3个回答 > -
答
塔楼和板楼的区别在于:1.塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层2.板楼是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或电梯的住宅;塔楼主要是指以共用楼梯、 电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
全部3个回答 > -
答
1、板楼的定义:是指由多个住宅单元组合而成,每单元均设有楼梯或楼梯、电梯皆有的住宅;每个单元用自己单独的楼梯、电梯。2、区别:(1)塔楼的平面图特点是,一层若干户,一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通通道形成的楼房平面,平面的长度和宽度大致相同。(2)板楼的平面图上,长度明显大于宽度。(3)板楼的户型是南向面宽大,进深短,南北通透的格局。(4)塔楼比较高、比较方;板楼比较矮、比较长。1、塔楼的定义:主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。2、塔楼的特点:,塔楼以电梯、楼梯为布局核心,上到楼层之后,向四面走可以直接进入户内。(塔楼比较高、比较方。)3、板楼的特点:板楼比较矮、比较长。4、板塔结合建筑表现为:一栋楼,两端是塔楼户型,中间是板楼户型。
全部3个回答 > -
答
塔楼的两项缺点1.均好性差,居住密度高。塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。2.使用率不高,存在灰色空间。
全部3个回答 >