集体土地使用过程中才产生了集体房产其实你这个很危险。因为集体土地是要经过多方土地使用人士的的允诺才能提供给你租房。一旦其他多位房东发现房屋已被出租就会有理由不租给你。因为没有得到集体的认同。
全部3个回答 >集体土地建房能买吗？流程是怎么样的呢？
152****8111 | 2019-09-18 09:55:52
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****6960 没小产权，只有集体产权，只有使用权，钱多可以买来自己住或者出租，
2019-09-18 09:56:10 -
136****7979 城镇户口是不可以购买宅基地的，拿不到房产证和土地证。
根据下列《土地法》规定，如果要变通的话，一个是签订长期租约；一个是找一个农村户口的代理人，当然要够可靠。 自留地，可以转让同一集体经济组织的成员，同样不能是城镇居民。 2019-09-18 09:56:04 -
148****6349 不可以的，集体土地是不可以自由买卖的。宅基地可以在本集体成员之间转让，并且购买的人要符合法律，法规的规定并经村整体同意才能购买。
2019-09-18 09:55:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
全部4个回答 > -
答
对于农村房屋可以有条件的进行执行。 农村房屋和宅基地使用权是农民赖以生存的基本生活资料，是居住权的基本保证。我国《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”因此人民法院在执行农民的住房时，应当慎之又慎，并根据以下原则确定是否进行执行。 1、当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。根据《土地法》第六十二条规定，农民转让住房后，再申请宅基地的，不予以准许。如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，导致基本的生存权得不到保障。 2、被执行人虽然只有农村住房，但被执行人已死亡的，可以执行。但执行过程中应注意同住家庭成员的权益保障问题，避免侵害他们的合法权益。 3、被执行人迁出原集体经济组织的农村住房，可以执行。 4、被执行人虽未迁出集体经济组织，但另有住房的，可以执行。
全部3个回答 > -
答
集体土地上的房屋只能允许户口为同村或同集体的人买，不能够上市交易，其余不符合条件的人购买不受法律保护。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地等属集体所有的土地上的房屋，村民对土地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，此类房屋不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。
全部5个回答 > -
答
老河道一般属于国有土地，废弃的河道可以通过复垦，交由当地的农村集体经济组织耕种。
全部3个回答 >
买房交流
3144
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（441）
