婚前房产证上加名字有用吗？谁知道呢？

• 153****2066 该房子为婚前男方单独出资购买，属男方个人财产。如果在房产证上写上女方的名字，则女方为共有人，房产为共同财产。 2019-09-18 09:01:42
• 131****6766 婚前、婚后加名字并无较大区别，另外你说户口问题，办理房产证和是否进行婚后单独立户是由你朋友自行决定的，不是房产证办理完毕后就必须要立户，从家中迁出，没有该规定。所以并不需要担心。本人就有房子，但是我和儿子户口跟我妈，我老婆的还在他家哦。
  2019-09-18 09:01:35
• 133****0342 如男方婚前房产，可以将女方名字加入房产证，但单纯将女方名字加入房产证，不能认定为法律规定的夫妻共同财产，可以做婚前财产的约定，以明确财产共同归属范围。这方面《婚姻法》及**高院司法解释均有明确且详细的规定，以下法律规定供参考：
  一、《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  （一）工资、奖金
  （二）生产、经营的收益
  （三）知识产权的收益
  （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
  （五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
  （一）一方的婚前财产
  （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
  （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
  （四）一方专用的生活用品
  （五）其他应当归一方的财产。 2019-09-18 09:01:31
• 147****3356 未婚房产证上加名字
  
  如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
  
  　　1、每平方米2.5元交易费。
  
  　　2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
  
  　　3、万分之5的印花税。
  
  　　4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
  
  　　5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
  
  　　6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
  
  　至于财产的分配得看你们谁给得多，比例是什么，办房产证的时候上面可以填写一个财产比例，如你给的6 她给的4，上面的比例就可以写为6:4 的财产比例。 2019-09-18 09:01:27
• 157****9932 婚前房产加名字有用，属于共同财产了。
  
  《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  
  (一)工资、奖金;
  
  (二)生产、经营的收益;
  
  (三)知识产权的收益;
  
  (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
  
  (五)其他应当归共同所有的财产。
  
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  2019-09-18 09:01:20