婚前房产加名要交税吗？谁能说说呢？

• 145****0899 婚前住房，如果加他人名字，需要你把一部分产权买卖过户给她，使得她成为住房共有人，才可以办理加名字，
  婚后加名字，由于是夫妻，属于你说的一方把住房赠与部分产权给对方，就可以办理，不需要税费，只需要200左右手续费。
  婚后加了名字，两人就是住房共有人，没有约定份额，也是一人一半权益份额，真的分了，分割财产，还要看双方对住房贡献，加上名字那一方，是否出钱出力，如果有，可以分得一半，没有，现实案例表明，**多分得30%份额。
  加名字前提，需住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，才可以办理！！
  2019-09-18 08:46:07
• 144****3791 婚前房产证上加名字要交税3%契约税。
  夫妻婚后要对婚前房产加名，这属于房屋权属发生转变。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条：“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。”也就是说，只要变更房屋权属，就得交契税。
  2019-09-18 08:46:02
• 147****1570 房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
  1.有房无贷的情形改名字
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的情形改名字
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。
  2019-09-18 08:45:58
• 144****4142 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
  根据《契税暂行条例》规定，房屋买卖、赠与、交换等房屋权属发生转移时需要向产权取得方征收契税。因此，这种情形下的夫妻房产加名征收契税是有法可依的，但财政部与国家税务总局下发的上述通知却明确免征契税，即便如此，登记机构仍应按转移登记办理，一方面登记类型的界定与税收并无必然关联，以转移登记和变更登记为例，转移登记涉及标的物权属主体发生变动，而变更登记仅仅是标的物坐落、面积等客体信息发生变动，而标的物的权属主体并不发生变动，可见，登记类型的判定与税的收取并无联系，另一方面此次下发的通知，明显带有应对《婚姻法司法解释三》新规应景而作之嫌，其目的是统一认识，消除纷争，而且免征并非不征，免征往往是基于某些特殊情况所作的暂时考虑，它也可能理解为暂不征而已。
  2019-09-18 08:45:54
• 157****0734 一. 背景
  《婚姻法》新司法解释出炉后，出于资产所有权考虑，一些夫妻希望在房产证上共同署名。从法律角度讲，上述将婚前单方财产变更为双方共有财产，从严格意义讲属于“赠与”行为，房屋权属发生了改变。
  因此，根据《中华人民共和国契税暂行条例》(1)（国务院令[1997]第224号）之规定，属于第二条：转移土地、房屋权属中第四款所述的“房屋赠与”，因此应该缴纳契税。
  同理，房产转让属于财产转让，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(2)（国国务院令第11号）之规定，产权转移书据属于应税凭证，应缴纳印花税。
  据媒体报道，确有部分地区房地产交易中心窗口要求，需要缴税。
  二. 后续发展
  为适当减轻个人住房交易的税收负担，支持居民首次购买普通住房，财税部门专门出台免税政策 2019-09-18 08:45:50