权利人或申请人持房屋所有权证、身份证到房地产产权产籍管理中心,填写查档申请进行核档,交费后领取房屋权属登记薄信息核档证明,然后,交费后调取房屋分层分户平面图。
全部5个回答 >安置房双证齐全能买吗？没什么风险吗？麻烦有人知道的说说呗？
136****3507 | 2019-09-17 17:56:51
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****7963 当然能买了。可能是不能贷款。注意就是买完房必须到房产交易大厅过户，别受骗就行了。 2019-09-17 17:57:26
-
153****9684 看是什么性质的，如果有两证，就可以上市交易，只是有的房子是经济适用房，那么卖房时缴纳的税费不一样。 2019-09-17 17:57:14
-
141****5066 很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用预约销售的方式。即安置房业主还没有拿到房屋的产权就转让，所以买家购买房屋后暂时不能过户。“**常见的方式就是买卖双方找一家可靠的中介，由中介牵头双方签订一份带附加条件的预约销售合同，合同声明该房屋已经售出，但要等产权办好再过户。”中介会把这份合同拿到公证处公证，证明双方已经发生了这个交易行为。
付款方式也根据协商各有不同，比如有的是先预付30万元订金，交房后再付20万元或一次性付清总房价的90%，余下的办理房产过户后付清。不过，没有过户就买房无法进行银行按揭，购买的市民就得一次性付出几十万元现金，压力也不小。 2019-09-17 17:57:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
两证齐全当然可以买了，以后也可以卖。主要注意查看两证的真实性。
全部5个回答 > -
答
对于没有房产证就出售房屋，则被视为非法；如果拆迁前该房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让，如果是公房而业主已经向单位购买，而且安置房的房产证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。 如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。所以买这种房子是存一定的风险的，如果只是买来自己住的话，合同签得好的话是没有什么问题的，如果买来用于交易的话就有风险 ，建议请律师陪同处理。
全部3个回答 > -
答
应该没有 你可先到公证处咨询一下 房产证是国家大法 如果可以拿就什么事都去公证一下儿无需办理相关手续了
全部4个回答 > -
答
学区房顾名思义就是离**近的房子、或离**近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。
全部3个回答 >
买房交流
3039
人正在讨论珠海楼市
珠海买房交流（382）
