如果车库属于物管管理范围,并收取了停车费的,车辆丢失,物管应承担保管责任。
全部4个回答 >安置房能抵押借贷吗?具体有什么程序?有哪位明白的?请告知?
137****7317 | 2019-09-17 15:15:40
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138****5880 安置房抵押贷款所需资料
1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明);
2、收入证明或者所在单位营业执照副本复印件(加盖公章);
3、房产证原件或者房产证复印件;
4、国土证(没有的也可以)。 2019-09-17 15:16:42 -
158****1310 申请流程:
1、向贷款机构提交抵押贷款申请。
2、贷款机构对抵押贷款申请进行审批。
3、安置房房主办理房屋抵押登记。
4、贷款机构放款。 2019-09-17 15:16:27 -
141****0488 关于这一问题,只能从抵押物是否会被贷款机构接受来评判,如果贷款机构接受安置房作为抵押贷款的抵押物,那么,此抵押贷款则可根据流程继续进行,反之,则不能。
在这里,需要提醒大家的是,如果想要利用安置房来抵押贷款,还要符合一个首要条件,那就是必须要有房产证。当然,由于每个地区贷款机构在贷款条件上也会存在差异,如果还有别的条件,也是需要按照相关要求来执行的。 2019-09-17 15:16:21 -
133****6110 安置房是可以办理抵押贷款的,只要有拆迁协议就能办理,利息在6.5厘上下,但是要注意有些安置房有出售或者对外转让限制,有这些限制是不能申请抵押贷款的,年龄60周岁以上正常也是不能抵押的。 2019-09-17 15:16:10
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154****7006 安置房可不可以申请抵押贷款,如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证,并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过,是可以申请抵押贷款的。
因此,如果你的安置房已经拥有了房屋产权证,那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格,千万不要白忙一场。 2019-09-17 15:16:04
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加名字是可以的,但是按照一般规定,安置房是属于特定的拆迁人的,给他人加名字的行为实际上属于利益的转让,是要征收契税等等的税的。
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和正常的二手房交易税额一样的。看地方政策,如果的购买者是首套房,可以享受减免税的待遇。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖,是买方通过交付房款,卖方将房屋交付给买家,并办理过户登记的过程。
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安置房可以转卖但手续要齐全符合要求 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
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只要你名下没有购买过房子,就可以买,不过有些地方不限制名下是否有房子。
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