公租房没有房产证，房产证是所有权登记，公租房只有使用权。有的公租房可以政策性购买，具体情况建议咨询房管局
全部3个回答 >回迁房有公租房能要吗？流程是怎么样的呢？
143****5890 | 2019-09-17 14:44:01
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151****1662
《公共租赁住房管理办法》规定：申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
申请公租房主要看你是否符合准入条件，对照以上标准需要你符合户籍（一般指本市居民）和身份的条件（外来务工或者新就业中高等院校毕业生）；还要有收入限制（低于当地准入收入线，高于**低工资标准线）；无房这个没有问题你的资产却没有说明（一般地区对车辆、工商、存款都有限额要求）。你必须全部符合才能申请。
拆迁的话，一般是没有什么补偿的。承租人在拆迁中除极端特例外没有资格要求获得补偿。 2019-09-17 14:44:24 -
144****2222 这个应该属于参加房改政策购买公租房（回迁房）的产权，应该没有问题，我参加过拆迁工作，也如此处理过此类问题，但是你签订回迁协议时要注明为完全产权。 2019-09-17 14:44:17
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142****2078 廉租房或者公租房是针对无房户的，有回迁安置房肯定不行的 2019-09-17 14:44:11
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回迁房可以买,但是,要提前问清楚是哪种类型的,如果是集体户性质的千万不能买,那种到**后是只有使用权没有买卖权的.回迁房一般价格比市场上的房价会稍便宜一些,是一种好的方法
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公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；
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装修不可以提取公积金，只能申请公积金装修贷款。公积金装修贷款条件：1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。公积金装修贷款申请材料1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；3、缴存住房公积金的证明；4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
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因为我国是不动产登记主义，房屋的权属是需要通过房本登记来证明的。如果居住证的办理需要有合法房屋的存在，那需要证明你是所有权人。如果说居住证的办理只需要证明有房屋可以居住，也许回迁协议也可以。所以具体行不行，建议到办理居住证的机关问清楚。毕竟各地规定不同。
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