没有保障。没有房产证也没有土地使用证，这样的房如果由政府代理出售，可能是只有使用权，而没有产权，**多就是自己的居住权限，而无法上市交易。至于继承权问题建议多了解，不过这类房应该无法继承，也无法更名。主要你所说是政府行为，才可能是上述情况，如果是个人行为更不能购买。
全部3个回答 >南宁瀚天新城是回迁安置房吗?？现在有什么区别吗？
144****8850 | 2019-09-16 17:35:17
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145****3766 您好，有一点，您想要购买的安置房卖方能够办理房产证，那么可以考量购买。如果现在卖方还没有取得房产证，那么不建议买，后续等办理房产证的时间太长，麻烦也会很多。
不过，有一点，有的地方，对于已经取得拆迁安置房的被征收人，不予拆迁房的安置。这个需要看您所在地的具体的征收补偿方案。 2019-09-16 17:35:40 -
148****2779 一般是不会选择买的，因为拆迁安置房可能会存在一些问题，有后续麻烦，比如说，房屋的产权证，所有权归属等。建议去大的房地产公司去买房。 2019-09-16 17:35:35
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137****2170 安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外，还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。 2019-09-16 17:35:31
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安置房一类为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这两种类型的安置房都是有产权的，并归个人所有。
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安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。 拆迁安置房需具备三个条件： 1、符合设计规范； 2、每套房屋面积不低于45平方米； 3、要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证 ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。
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购买本市成套商品住房建筑面积达80平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，被本市单位合法聘用5年以上(劳动合同需社保仲裁科鉴定盖章)，在本市参加社会保险3年以上.按照你的条件,即使拆迁房办好了房产证,也不能落户.除非你先成为张家港的集体户口,然后等你的房子办好房产证后直接迁进去.
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关于公积金的提取和使用中的规定:职工购买自住住房的，可以向住房公积金管理中心申请提取公积金帐户内的存储金额。 所以说可以申请办理住房公积金贷款只要你缴纳过公积金都可以申请公积金贷款。 肯定是可以的其实你只需要选好一套房子,告诉售房单位你要用公积金买房,他们自然就会帮你办好一切手续了任何房子都可以用公积金祝你一切顺利!
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