有物业就要交物业管理费的，扶贫房是当地政府开发单位的行为，物业是提供物业服务的服务费！请你与当地政府沟通减免物业服务费的问题。
全部3个回答 >2019安置房可以买吗？必须要满足什么前提？懂的人请回答下？
145****3171 | 2019-09-16 17:15:31
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138****3857 安置房是赔给你们的，而且安置房目前都是没有房产证的，
你该买房买房，这个没什么的。 2019-09-16 17:16:16 -
154****4071 有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。
2019-09-16 17:15:59 -
151****4513 您描述的情况其中的变数较多，存在法律风险。
签订购房协议的基本作用在于你们之间的债务关系（你给了对方购房款），但无法确保你们之间的购房行为是否有效，对方一旦反悔，您的房产证不一定能够顺利拿到或者拿不到。
建议：
1、到房管局咨询这种情况能否过户，能够过户才能购买；
2、如果可以过户，应采取分期付款，先付大部分款，余款过户之后一次性付清。这样双方比较放心，也是公平合理的。毕竟过户之前买房人承担风险，没有付清房款，在过户之前对买方有一定的约束。
3、签订合同可以约定违约金，一旦房屋无法如期过户或者一方反悔，可以有所约束。 2019-09-16 17:15:53
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