安置房可以不去办理产证吗？如果不去办理有什么影响？各位发表一下呀？

• 142****0269 有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行
  一、看该房产是否设定抵押,《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
  第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
  《**高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》
  第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
  第三条上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民法院可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。 2019-09-16 17:12:29
• 154****9625 没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，很可能会出现如下一些潜在风险：
  1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能内部起诉到法院解决，**终确定的合法权益人是谁还无法确定；
  2、无产证的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证；
  3、因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋高价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房目的了，只能主张债权了；
  4、在购买方等待过户的漫长时间内，也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封；等等。此上各种原因，购买人可能到**后不但没买到房屋，投入的购房款都很难追得回来。 2019-09-16 17:12:16
• 137****4807 现今市面上挂牌出手的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。购买这样的房子风险很大，甚至是没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。
  也就是说此类安置房还没有取得完全产权，对外出售是不合法的。 2019-09-16 17:12:04
• 138****3323 安置房需要房主持有住房满5年之后。凭安置补偿协议，缴纳土地出让金，契税，维修基金，手续费，
  凭完税证明可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证 。 2019-09-16 17:11:54
• 147****9394 **近经常接到一些关于是否可以购买拆迁安置房问题的咨询。这些年上海房价**快，今年在高位上又涨了很多，普通人已经很难承受这样的高房价了，有些人看到拆迁安置房相对便宜，市面上又有一些拆迁安置房在对外销售，不少人动了心。
  其实，所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到地方政府政策法规的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得产权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，是完全可以上市交易的 2019-09-16 17:11:48