在小区一般是按年交的,一年一次
全部4个回答 >安置房要交物业费吗?是否比一般的小区要贵呢?有谁比较清楚的?
135****9538 | 2019-09-16 16:55:33
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146****8013 区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为0.4元/平方米·月,区管委会以考核的形式补贴0.2元/平方米·月,镇政府补贴0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取0.1元/平方米·月;高层(小高层)安置房物业服务费为1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴0.7元/平方米·月,镇政府补贴0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取0.1元/平方米·月。
上述标准阁楼减半计收(补贴),涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定,区镇不予补贴。 2019-09-16 16:56:21 -
136****7805 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 2019-09-16 16:56:12
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148****7646 有物业的安置小区一般都要交物业费。物业的义务和权利应该是平衡的。
根据《物业管理条例》:
第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 2019-09-16 16:56:07 -
135****0886 拆迁安置房其性质跟商品房也没差别,但一般物业费标准会低于同类的商品房,不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同,详细可以咨询当地物价局。 2019-09-16 16:56:00
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当然有影响而在区别是:1.安置房只要取得房屋产权证就可以合法上市交易(也就是可以买卖).2.经济适用房目前的政策是不管有无取得房屋产权证,都不可以上市交易.
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有些不用交,国家补贴,有些要交国家不补贴。不交物业费,物业员为什么要给你服务啊,看物业合同上规定。
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假设你的房子是100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费。每个小区有所不同,一平方米在0.8~2.5元不等,以每平方米1.5元来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费低一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年需要交物业管理费、能耗费、车位管理费左右。概括来说,费用的多少和你小区的档次有关,豪宅物业费用肯定高于老破小。
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小区物业费由物业公司上报,经物价局核价并备案的,每一个小区定价都不一样,考虑因素有很多。小区物业费,问物业公司人员即可,如果对小区有异议可以咨询一下物价局。
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