房改房不备案可以吗？怎么规定的呢？

• 145****1848 根据你所述的情况，无法判断该房屋权属归属问题，很难判断该合同是否有效和风险。
  一、如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时，你们签订的该买卖合同是生效的。
  根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件，其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度（多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中）。契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确、无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决。
  如果该房屋产权归属不清或有争议，该合同是不受法律保护，且会给你带来经济损失。
  2019-09-16 10:55:02
• 138****0879 第一、宿迁市府苑小区供电局的房改房这种性质的房源不是没有土地权证，实际上这个证是有的，只不过没有分割给个人而已，整体的土地证一定还在单位手里，算单位资产。所谓房改房只是员工的一种住房福利，只有房子使用权，没有土地所有权。可能你会问不是还有房产证么，其实值钱的不是房子，而是地！这样说你明白了么？
  第二、房产交易中心说可以过户，是因为仅限于房改房的首次更名过户，在之后就不能随意过户了，即便是可以过户，问题是这种过户是没有意义、没有保障的。因为无论这套房子过户过多少次，始终没有土地证拿在手里，到时候土地拆迁的时候，这种事情就说不清。万一人家赶你出来你就只能出来，**后只能求助无门。这样的事情太多了。
  第三、劝你一句。买房子是大事！不要因为贪小便宜吃大亏。一旦上当后悔就晚了！任何时候，买房子一定要坚持有两证《土地使用权证》《房屋所有权证》，缺了一个，等着以后打官司吧！ 2019-09-16 10:54:58
• 144****7351 果执意不备案，空间商会取消接入，被网监查到您的域名有上黑名单的可能！
  2.不能
  （前几年不严，可能会出现未备案但仍然上线的可能）
  
  3.备案域名
  4.找您的空间商，您只需要提供相关资料就可以
  5.可以。让空间商操作，同一主体下添加网站，备案号就是一个
  6.备案密码很重要，像添加网站或者换新的空间商都需要这个密码
  7.现在个人无法进行备案的任何操作 2019-09-16 10:54:53