房改房能公正吗？谁能说说呢？

• 156****2484 1. 房改房如果已经拿到产权证，继承就和普通房产一样：现在继承，可以公证，也可以不公证。
  2. 如果房改房还没有拿到产权证、只有部分产权：继承时是否必须公证，要看房改房管理单位的规定。
  2019-09-16 10:11:56
• 155****2867 虽然可以公证，但是产权不能过户，风险还是存在的，个人认为买房是一件长久的事情，日后如果原业主因为经济上的问题需要套现或其他意外的事情，这个房产的产权就很复杂了，即使你以后要转赠给他人也不方便呀。
  2019-09-16 10:11:52
• 141****5812 一、房地产继承的相关法律问题
  房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
  (一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。
  (二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国继承法确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  (三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。 2019-09-16 10:11:48