住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。部分提前还款就如字面意思,指提前还掉一部分未还的本金,剩余未还的本金要继续偿还并计算利息,具体的月供和还款期限在提前还贷的时候可以和银行商议。全部提前结清是指将剩余未还的本金一次性还清,后续不再需要还贷,也不再需要负担这些本金原本应该产生的利息,全部提前结清以后就可以去办理解押了。
住房公积金提前还款方式有什么?
131****1354 | 2019-09-16 02:34:06-
137****5103 公积金贷款提前还款方式有哪些
想用住房公积金提前结清贷款的,应向贷款银行提出提前清偿贷款的申请,职工在提取住房公积金时需向住房公积金管理部门提供以下资料。
A、住房公积金贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件;
B、商业性贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,房产证原件和商业性贷款合同原件;
C、组合贷款:填妥并加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》,个人身份证原件及复印件,银行出具的《提前结清贷款情况证明书》,个人住房公积金借款合同原件,商业性贷款合同原件。
若已用自筹资金向贷款银行提前结清贷款的,职工在提取住房公积金时,需向住房公积金管理部门提供的材料和以上类似,只不过用银行出具的结清贷款证明原件及复印件替换前述《提前结清贷款情况证明书》。
2019-09-16 02:34:38 -
147****1164 公积金贷款提前还款方式有哪些 公积金提前还款注意事项
住房公积金提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。购房者可以选择一次性将所剩贷款全部还清,也可以选择部分提前还款。无论是商业贷款还是住房公积金贷款,每次提前部分还款的本金额须为1万元以上,个别商业银行还提出5万元的额度(具体视合同而定)。
多数银行对提前归还商贷有一定要求,比如正常还款6个月以上方可提出申请,且部分银行称一年内只能申请提前还款两次;而提前部分偿还住房公积金贷款,只要提前部分还款额不低于万元即可,并没有时间和次数限定。
2019-09-16 02:34:24 -
151****4530 住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》,由中心信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。
只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。提前还贷了,可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。 2019-09-16 02:34:19
-
答
-
答
一、全部还款1、借款人拨打公积金管理中心热线,查询剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;2、还款申请人填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》,签章并提供所需资料;3、受委托银行审批;4、住房公积金管理中心审批;5、申请人去银行偿还贷款本息;6、申请人将提前还款表送至住房公积金中心留档。二、部分还款1、借款人拨打公积金管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款2、还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料;3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期;4、受委托银行审批;5、住房公积金管理中心审批;6、申请人去银行偿还部分贷款本金;7、申请人将提前还款表送至公积金中心留档。只要提前一个月向银行申请就行了。仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定,有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要提前还贷了。可能还需跟银行另行再签订还贷合同,可以选择缩短贷款时间或减少月供,一般缩短贷款时间较为节省一点。
全部3个回答 > -
答
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。部分提前还款就如字面意思,指提前还掉一部分未还的本金,剩余未还的本金要继续偿还并计算利息,具体的月供和还款期限在提前还贷的时候可以和银行商议。全部提前结清是指将剩余未还的本金一次性还清,后续不再需要还贷,也不再需要负担这些本金原本应该产生的利息,全部提前结清以后就可以去办理解押了。
-
答
听说提前还款有一次性还清、部分提前还款和缩短贷款期限三种方式,具体怎么选还得看个人情况。
全部6个回答 > -
答
等额本金和等额本息差不多;等额本金好点。省利息。提前还款就是还本金。完了重新计算还款金额或还款时间。缩短还款时间更节省利息。查看结果:按照25年计算的原月还款额: 2112.16元 原**后还款期: 2038年11月 已还款总额: 126729.8 元 已还利息额: 80589.84元 该月一次还款额: 102112.16元 下月起月还款额: 2119.25元 节省利息支出: 105992.27元 新的**后还款期: 2030年8月如果你5年后还10万,可提前8年多还清贷款。
全部4个回答 >
