《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》 二、征地拆迁安置住房符合下列条件，并按照规定办理有关手续后，可以上市交易：（一）依法取得不动产权证（国有土地使用证和房屋所有权证）；（二）以安置时间起算满五年；（三）补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用；（四）住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位（五）法律法规规定的其他条件。
全部3个回答 >安置房能回购吗？回购安置房要经过什么流程？了解情况的麻烦告知下哈？
136****4639 | 2019-09-15 10:14:33
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153****6491 这个目前还在计划中，还没那块，可以当地的街道直接问下
估计是这个是还需要一段时间，**少出通知还要有四五个月的样子
**好是可以到当地的相关部门的网站问下**好了
这个上面可能你问的得不到**佳的答案
毕竟这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了
那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划
等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。 2019-09-15 10:15:57 -
157****4142 可以买，但是那种房子如果卖的话 手续就比较麻烦了
所以你**好想清楚是买来 自己住 ，还是买来 打算再转手卖掉 做投资！
如果是自己买来住的话，那你就要考虑 价格方面（是否自己能接受），地段好不好（上班和交通方便不方便），以及将来小孩子 教育上学方便不方便（附近是否有好的**） 2019-09-15 10:15:28 -
134****7958 房产证不是晚一点 ，他们在偷换概念 ，回迁房五年内不准上市交易 ，因此 这种房子的房产证要过五年之后才能下来 ，到那时他们是不是还愿意给你过户 ，这就不知道了 。
这些风险有一些还真不是合同能约束得了的 。 2019-09-15 10:15:12 -
153****2317 在拆迁过程中,平均每户拆迁户能分到两套房,很多人往往会空余出一套住房。与此同时,由于拆迁安置建设周期长,许多新增加的拆迁户又要腾仓很长时间才能分到房。为此,政府推出了安置房回购新政,以自愿参与的原则,对拆迁户多余的安置房进行回购。 2019-09-15 10:14:50
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预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。
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拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
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1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、也有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。还是要看各地的具体规定。
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