新房验收小窍门:(1)房屋外观及内部结构是否与售房说明一致,门洞尺寸是否便于家具出入。(2)门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。(3)地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍,抹灰是否脱落。(4)可视、对讲系统是否正常。(5)开关是否开关自如,插座是否有电(请使用试电笔测试)。(6)厕所、厨房是否给、排水顺畅,马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。(7)厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。(8)作台尺寸、流线是否符合使用。(9)厨房、厕所地面应放水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。(10)用尺子将各房内径尺寸量清楚,并仔细记录下来,便于装修设计和购买家具。
安置房盖好了怎么验收?该如何进行验收呢?一般都有哪些标准?
136****4495 | 2019-09-12 19:00:56
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已有3个回答
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145****6089 首先:重要的是看开发商的两书:
1.质量保证书:证明了开发商盖的房是否已验收合格
2.使用说明书
这两书你必须问开发商拿到.这是交房必须给买主提供的.
其次:房屋的大件(如:小区景观,单元电梯,煤气管道,上下水,暖气,墙体等)是否存在问题. 2019-09-12 19:01:25 -
135****8535 你好,由建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位、使用单位来验收,望采纳! 2019-09-12 19:01:15
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142****5804 合同里面有没有约定交房时间?如果有的话,按照合同里面的约定起诉开发商违约,但是如果没有约定的话,可以要求是对方给安置补偿费!
这个情况很复杂,光是上访肯定是解决不了的!,所以建议请律师解决!可以向一起律师进行咨询! 2019-09-12 19:01:09
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水电路管线走向顺直,管材国标厚度无凸陷,管线内无杂物,固定牢固。水路通畅,左热(水管)右冷(水管),打压试验没有滴漏。电路进线口挠性连接,绝缘胶布、防水胶布包裹严实,左零(线)右火(线)地线无遗漏;所有照明灯具运行测量电源电压负荷电流没有问题。**后还有水电路改造图纸或照片,方便以后检修。
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主要检查您用的电线是不是正规的,还有大功率用电的地方需要用至少是4平方以上的,强弱电不能够共盒,还有水的压力够不够,密封性能怎么样,管道的铺设,冷热水的间距。
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1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管,镀锌管等。而家庭改造水路(给水管)**好用PPR管,因为它是采用热熔接连接,不会漏水,使用年限可达50年。2、水路改造一般要分清冷热水管。3、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内,地面内,装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行,不要破坏结构层。4、冷热水管出口一般为左热右凉,冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。5、水路改造完毕要做管道压力实验,实验压力不应该小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路图,以免后来的装修中误打到水管!
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