拆迁安置房子有证件吗?？没有证件怎么办？能不能说说情况呢？

• 143****3160 按照《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是依申请而启动登记。对涉及民事主体的权利归属和权利内容变化，属于体现民事主体意思的民事行为，登记机构只有依法登记的权力，没有干涉民事行为的权力。只有与登记事项有利害关系的民事主体，才具有启动登记程序的权力。
  因此，只有开发企业主动向不动产登记机构申请，经不动产登记机构对土地、规划、竣工验收等各类相关要件进行审查通过后才能办理登记业务，如开发企业提供不了相关要件或者要件不全，则不能办理相关登记。 2019-09-12 17:07:05
• 153****5559 市不动产登记中心建议安置房建设项目业主，主动把首次登记所需的材料送到不动产登记中心预先审核，提前做好权籍调查，待资料齐全后即刻办理首次登记，缩短办证时间。
  对于已经办结项目初始登记的安置房项目，被拆迁户可申请办理安置房分户产权登记。已经办理安置房分户产权登记的业主，在补交土地出让金后即可上市交易。 2019-09-12 17:06:49
• 158****5245 对于购买拆迁安置房的问题,比较复杂的，我先说说拆迁方面的情况，作为拆迁项目,分为回迁和永迁两种，无论采取何种方式，**后都是由拆迁单位和房屋产权人签定《城市房屋拆迁补偿协议书》，接着由双方到当地拆迁管理部门，办理产权交换手续,住户手持其中一份作为凭据,该拆迁事项就视为完成了。 2019-09-12 17:06:40
• 147****2372 首次登记需提供的资料有：不动产登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、相关税费缴纳凭证、批准文件等。
  转移登记需提供的资料有：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料、有批准权的人民政府的批准文件、登记测绘报告、宗地图和分层分户图等。 2019-09-12 17:06:34
• 153****7575 拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。
  安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 2019-09-12 17:06:28