要根据法律文件来进行处理。1、看能否办理产权证，业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者**好将车位细则写进合同，将详细事项具体说明，并将合同另行备案。3、租赁车位、车库**长有效期只有20年，根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。”4、根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
全部4个回答 >安置房地下储存室要钱吗？是否属于私人地方？哪位网友来说说？
133****6444 | 2019-09-12 17:01:45
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148****0068 非住宅类不动产登记收费标准。办理下列非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元。
1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或者海域使用权；
2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权；
3、森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或者使用权；
4、耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权；
5、地役权；
6、抵押权。 2019-09-12 17:02:37 -
131****6038 住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。
规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。 2019-09-12 17:02:31 -
143****0482 储藏室和院子应该没有产权的，不存在花钱买的问题。基本上是给你使用权，然后房子价格高一些吧。 2019-09-12 17:01:56
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地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。 这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。
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首先做销售肯定是很辛苦的，怕什么就要去克服什么，尤其是销售锻炼之道要知道这句话。你怕和人交流？没关系，打电话，每天拼命打（打那些需要你打电话的人，比如诚意客户，挑对的时间，切记不要骚扰）你怕回答问题会错?没关系，拼命学资料，听培训，掌握你需要学的专业知识，专业才会自信。销售其实就是交流，听别人的好建议，多反思自己每天的过程。加油。愿你坚持下去。
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包含地下室。地下室按其结构外围水平面积计算。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算，结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2 .2米以下的，应计算二分之一面积。此外，建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，结构层在2 .2米以下，也要算二分之一面积。还有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2 .1米及以上的，应计算全面积；结构净高在2 .1米以下的，应计算1/2面积。新规颠覆了地下室、半地下室不计算面积的旧规范。
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联排别墅属于住宅，没什么区别，是否别墅看土地证是别墅用地，不过现在别墅用地已经不批了，都是住宅用地，所以不管联排单栋都是普通住宅。
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