本数据来源于百度地图，**终结果以百度地图**新数据为准。驾车路线：全程约6.1公里起点：淞泽家园1.从起点向正西方向出发，行驶40米，右转进入惠成街2.沿惠成街行驶780米，右转进入东方大道3.沿东方大道行驶410米，左转进入松涛街4.沿松涛街行驶3.9公里，过莲池桥，右转进入东延路5.沿东延路行驶720米，调头进入东延路6.沿东延路行驶250米，到达终点(在道路右侧)终点：苏州工业园区商业街
全部3个回答 >淞泽家园是安置房吗？公摊面积多吗？本人想问一下？
149****6419 | 2019-09-12 15:31:06
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152****8262 一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。
公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表... 2019-09-12 15:32:18 -
144****5604 可以买卖！注明：这样的交易没有保障！只能全款公证！
如果房主没有在建委备案的话：在房主同意改底单的情况下{你们可以去和开发商商量：注明改低单法律是不准的！这要看你们和开发商的协调了！这就不用我来交了吧}
还有改底单也需要全款的!
我建议你还是等房本下来在进行交易！没风险还有保障！
如果有什么不明白的在来问我 2019-09-12 15:31:33 -
148****4662 是否可以买和产证时间无关，不满5年就是多交点税而已。现在苏州执行的政策是第3套住房限购。所以关键还看你现在名下有几套住房。 2019-09-12 15:31:19
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总公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。根据“谁使用谁分摊的原则”，对于同一栋、同一单元或同一层的不同户型，其每户的“公摊面积/套内面积”可能不同，且同总分摊系数可能不同。
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安置房往往建设利润被限制的很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。加上职能部门监管不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安置房的质量不如商品房。
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直白的说公租房就是政府向社会住房困难的人群提供的租赁住房，房东是国家，所以租金相对便宜。廉租房就是当地政府对复合条件的群众提供的公租房；限价房就是限定**高价的住房，这个比较少，现在似乎只有北京有。限价房的面积、户型没有经适房的限定；经适房就是当地政府自己当老板向本地低收入居民提供的住房。这一类的房子都是政府为稳定市场而提供的福利性质的房子，所以申请条件比较多。
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看房型，如果电梯房，公摊面积就大，包括电梯楼梯，过道，消防通道，一楼大堂门厅等。
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