一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
全部3个回答 >水库修建有安置房吗？这是政府负责修建的吗？了解情况的麻烦告知下哈？
151****0981 | 2019-09-11 16:13:48
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156****1251 第一、遗嘱继承优先于法定继承。前提是处分个人财产而不是共有财产。
第二、至于不给他房产证，这无可厚非的，因为那是父母的财产，但是死后，其子女是有继承权来继承遗产的。 2019-09-11 16:14:21 -
144****0336 只要有国有土地使用证都可以卖习，**近大竹县周边村有出售房屋的但绝大多数都是土地为集体产权，若需要购买应注意一下土地产权问题，如果是集体产权且不是本村的户籍建议别买，因为它不受法律保护。 2019-09-11 16:14:11
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148****2431 应该有安置房，
只要是水库移民，政府就会给安置房的，
你妈是水库移民，那就一定会有安置房的。 2019-09-11 16:14:01
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预约销售因为没有看到产权证，购买时的房屋情况不能只听业主一面之词。如果买到的安置房其实是公房，虽然购买程序合法，还是被判无效。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
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拆迁安置补偿协议是指拆迁人依照法律规定，就拆迁人拆除被拆迁人的房屋，而对被拆迁人予以补偿和对房屋使用人予以安置等事项所达成的协议。
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1、拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。2、也有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。还是要看各地的具体规定。
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拆迁户安置房相对商品房要便宜点；但是有一定的风险！过户的费用和商品房过户费用一样！只是要补完国有地税！！这个你们可以约定由卖主来交！
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