继承爷爷房产要交税吗？有没有什么影响吗？

• 134****0637 还是以买卖方式过户比较合适。要缴纳全额税负：1%契税1%个人所得税以及差价5.5%营业税。
  如果继承过户，要先进行继承公证，过户时仍然要交全额税费。
  赠与过户要先进行赠与公证，过户时缴纳3%契税，免其他各税。
  2019-09-11 08:48:06
• 141****5207 分两大步走，先到被继承房产的公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
  （一）第一步：继承公证，继承公证需要带两个证明和两个证件：
  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
  2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；
  3、继承人的身份证明；
  4、被继承的房产证或其他证明文件。
  5、因为爷爷没有遗嘱，而法定继承人不只一个，而房产只过户给你，所以需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承，就是要你爷爷其他继承人书面承诺不继承房产。
  （二）第二步：到房产交易中心办理房产继承，需要提交三个资料
  1、房屋所有权证书。
  2、第一步取得的继承公证。
  3、继承人（你的）身份证及复印件。 2019-09-11 08:48:02
• 157****5775 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
  
  现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
  
  2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
  
  国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。
  2019-09-11 08:47:57