恒大滨河左岸自住房怎么样? 恒大滨河左岸怎么样？好不好？值不值得买？

• 158****6585 我记得有吧友优先排3000多选上了。 2019-09-10 23:55:18
• 154****6672 恒大滨河左岸自住房未说是区内优先。 2019-09-10 23:55:13
• 137****2860 楼盘名称：恒大滨河左岸
  
  别名：良乡高教园区西部生活区西区|拱辰街道自住房地块|翠堤清苑
  
  楼盘位置：拱辰街道(瑞雪春堂东侧，地铁良乡大学城西站南800米)
  
  产权年限：70年
  
  建筑类型：多层,小高层,塔楼,板塔结合,
  
  公交线路：北京工商大学: 971路黑古台北: 房33路、房48路北京工商大学(良乡): 896路、837路快揽秀南大街: 956路阳光南大街: 956路
  
  其他交通方式：从杜家坎收费站上京港澳高速，从良乡19B出口出，向南直行3.4公里，左转进入黄良路直行650米右转，直行800米路东即是项目。
  
  规划信息：其占地面积为137903平方米，容积率，绿化率30%，共8栋楼，停车位1799个
  
  周边配套：**：良乡三中、师范大学附属**银行：华夏银行、工商银行医院：良乡医院超市：华冠超市、美廉美超市、家乐福 2019-09-10 23:55:09
• 148****6005 但在该项目入市后，上半年后续的自住型商品房将面临供应不足的问题。但在今年下半年，10个项目的入市或将再次掀起自住型商品房的供应“浪潮”。今年有哪些自住房项目值得血拼呢？
  
  
  
  自住房下半年将迎供应爆发 价格优势缩小
  
  
  
  在旭辉汇璟园与保利首开·四季怡园入市后，北京的自住型商品房市场上半年的供应却仍然呈现出了供应不足的情况，并很难保持如前两年一样的供应量。
  
  
  
  目前，有望能在3月或4月入市的自住型商品房项目仅有位于海淀区西北旺永丰路附近的首创悦榕汇。
  
  
  
  项目减少的主要原因也是来自于土地供应的减少。据了解，旭辉汇璟园与保利首开·四季怡园所处的土地大多是2014年下半年或2015年上半年所获得的土地。而根据数据显示，2015年上半年前所拍得的自住型商品房土地仅为上述的3块土地。
  
  
  
  然而，在自住型商品房不断供应的背景下，越来越多的郊区项目却出现了公开销售的情况。在去年年底入市的门头沟、昌平、房山等自住型商品房项目中，不少项目**终都或多或少的出现了房源公开销售。究其原因，除了高门槛外，还在于价格的优势已经并不明显。
  
  
  
  即将入市自住房项目优劣比拼
  
  
  
  2016年尚未启动网申的自住房有10个，自住型商品住房全年的供应来看，却依旧十分乐观。包括朝阳、海淀、昌平、通州、房山、顺义、密云等区域的10个自住型商品房项目有望在下半年入市。
  
  
  
  其中，昌平将有3个项目入市，朝阳、房山将有2个项目入市，其余区域则仅有一个项目入市。这些项目可供应的房源将在近万套左右。
  
  
  
  天恒中粮稻田地块
  
  
  
  
  
  
  
  自住房销售限价为18000元/平方米。
  
  
  
  置业建议：稻田区域是西五环外，目前周围只有万科一个商住楼盘，和几个别墅，远一点有加州水郡，区域有待发展，但是离五环较近，而且距离房山稻田站不远，轨道交通有优势，推荐在西边工作的购房者。
  
  2019-09-10 23:55:05