我想我爸把房产证过户到我名下不经过他本人有办法吗？应该怎么办呢？

• 153****2584 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
  
  建议采用买卖过户，即直接由父转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
  2019-09-10 14:12:00
• 133****5993 房产证过户办理流程手续：
  一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
  二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
  三、到“公证”窗口办理公证手续；
  1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
  2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
  3.被继承房产的产权证明；
  4.被继承人的死亡证明；
  5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
  6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
  7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
  四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
  五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
  六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  房产证过户办理所需材料：
  （1）登记申请书；
  （2）申请人身份证明；
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； 2019-09-10 14:11:55
• 137****7291 你家的情况是这样，先说你继父没和你母亲结婚以前的房产问题。你继父和她前妻是这个房子的所有权人，两人各有一半的产权。你继父的前妻如果去世，她的那一半产权，由你继父和她的子女来继承，每人一份平均分配。如果没有去世她就有继承你继父房产的权利。你继父和他前妻如果有协议按协议办。你和你母亲有权在这个房子里住，因为你母亲和你继父是合法夫妻，但是没有继承权，你母亲百年之后房子归还人家。
  如果你继父的前妻和子女自愿放弃继承权，你们就可以去公证处做一个财产公证，然后办理过户，房子就是你们的了。 2019-09-10 14:11:48
• 143****6567 办理房产过户要公证书，公证完去房产交易中心办理遗产过户手续。办理房产继承**省钱
  2019-09-10 14:11:44