1、肯定会被查出来的。2、不用等到过户交纳税费时查出，一般来讲房产过户首先要去查证房产档案，在第一部查档时就会被查出来是假的，根本就谈不到下一步的缴纳税费了。
全部3个回答 >房产证是假的有可能过户成功吗？有什么作用吗？
148****3288 | 2019-09-10 13:38:41
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141****5057 当然不可能，因为输入房产证号码才可能配号成功，没有配号是不能进行电脑操作的，数据都出不来。
2019-09-10 13:38:59 -
131****7731 至少房屋产权过户没问题，**好还到国土资源局去查查土地使用证的办理情况，看看土地使用证能否顺利过户。
2019-09-10 13:38:54 -
141****7534 房产证已抵押，是肯定不能过户的。必须还清贷款，解除抵押以后才能过户。
房产证是假的，而且还过户了，这种情况确实发生过。不过房管局或房屋权利人有打官司讨回公道的权利。 2019-09-10 13:38:49
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可以。未还清贷款的房产再交易，可采用三种方式：提前还贷、资金监管、转按揭。提前还款双方签订房地产买卖合同之后，由房东自筹资金，一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，待银行释放抵押权后再由房地产交易中心注销抵押登记。如此，房东取得了该房屋的完全产权，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。优点：在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高。缺点：完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力。
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办理贷款的人又不是呆子，你拿一个假房产证来，他就当真房产证给你钱哈？每一本房产证都有一个唯一的编码，只要凭编码就可以去房产局的查到房产证的真伪，而且还是免费的。做贷款的人，房产局肯定有关系，都不要他们自己跑房产局查询，只要一个电话把编码报过去，那边马上就能查到房产证的真伪了。所以说，还是不要耍小聪明了。
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房产证未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，这种房子建议不购买，可以根据合同规定，要求卖方退款。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。《物权法》规定：第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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当然不可能，因为输入房产证号码才可能配号成功，没有配号是不能进行电脑操作的，数据都出不来。
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