单位房产过户给个人有房产证吗？谁有什么建议呢？

• 138****8376 房产过户需要携带的材料
  1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
  2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （1）登记申请书；
  （2）申请人身份证明；
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （5）其他必要材料。
  前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  所以，契税未交，房产证未办是不可以过户的。
  2019-09-10 11:44:52
• 146****1175 一、一般情况下，当然是可以买的。只要双方签好协议，到公证处公证一下，几百块的事，就搞定了。 二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件，比如不能卖给外单位的人，卖给外单位的人就如何如何等，这需要你事先了解一下
  2019-09-10 11:44:45
• 132****0580 企业方需要提交的是营业执照、组织机构代码证，税务登记证，公司章程，股东决议，法人身份证明，被委托人身份证明、房产证、土地证等；费用方面企业过户时会额外多出一个土地增值税：普通住宅预征率1.5%，非普通住宅预征率3%，非住宅类房地产预征率5%。费用是由交易双方协议决定的。办理程序:直接去房管局办理即可。
  2019-09-10 11:44:41