还没有交房的房子怎么卖出去呢？谁知道呢？

• 147****5977 没有交房没有房产证等，无法过户买卖。
  　　过户需要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。
  　　《房屋登记办法》规定：
  　　第四条
  　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
  　　第十三条
  　　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  　　共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 2019-09-07 10:05:48
• 147****1383 还没有房产证，你现在卖就谈不上纳税，只能双方签个协议。到房产证下来以后，才能去过户，那时才要纳税。
  主要问题是你要离开这个城市，如果要求一次性付清房价，买方不会同意；如果有部分欠款，你也会不同意。
  关键是双方能找到一个利益和风险的均衡点，然后签订合同。
  2019-09-07 10:05:43
• 151****0175 没有房产证是不能进行房子买卖的。 首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
  2019-09-07 10:05:40
• 132****0838 不好处理的，如果开发商同意，你可以更改购房合同换成买家的名字，不过一般是很难的！
  再一个就是你只能待贷款还清后，办理出房产证后去房管局办理过户手续！ 2019-09-07 10:05:35
• 147****3219 2000年时老宅拆迁，我们两家增加了面积，在就地各自安置了一套商品房。后我弟弟将他的房屋卖掉，搬到了外地。我由于子女在外地工作，也不经常在家，就将该房屋出租了。 2019-09-07 10:05:30