宅基地是依法使用，要求群众必须符合是本村群众以及一户一地的规定，继承不能保证这两个规定的执行，非常明显根本就不能继承，实际上国家对宅基地实行国土部门审批制度，别的任何方式都不能取得宅基地（使用权），也没有任何理由违反这两个规定违规违法使用宅基地，即房子也不能继承，必须随着宅基地一并发放使用。不过宅基地方面是根据法定家庭关系认定一个家庭，因此儿子有可能属于使用这块宅基地的家庭，那么本来就可以使用，但是不要深究使用权也不要刻意强调是否是合法的，维持现状暂时使用才是根本原则，以后适当的时候政府再执行收回规定依法收回宅基地
全部3个回答 >有谁知道非农户口农村买房可以吗？
133****2067 | 2019-09-06 15:30:21
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142****6381 非农户口不可以在农村买房。
根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知 》相关规定：
农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使土地使用权必须转移的，应当严格依法办理审批手续。
农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
要对未经审批擅自将农民集体土地变为建设用地的情况进行认真清理。凡不符合土地利用总体规划的，要限期恢复农业用途，退还原农民集体土地承包者；符合土地利用总体规划的，必须依法重新办理用地手续。 2019-09-09 10:38:30 -
136****9336 你所说的买房是指购买其他农村居民的宅基地吧？按照现行法律规定，农村居民宅基地是有村民委员会按照村民人口进行分配，可以继承但是不可以出售。
如果你购买别人的宅基地，法律上来说是不受保护，但是你可以在合同上注明相关的赔偿方案（防止对方今后反悔，不然法律可不站在你这边）。
讲白了，这就和买城市里面没有房产证的小产权房一样，不合法但是有时合 2019-09-09 10:38:27 -
152****3722 可以，不过要办理土地、房产过户手续，买卖产生法律效力，那样卖房子的人再也无权向你家要回房子。若没有办理土地、房产过户手续，则买卖不具法律效力，以后碰到如拆迁、反悔等事情，需要双方进行协商。 2019-09-09 10:38:23
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在中国，农村的土地属于集体所有。非农业户口，不是村集体成员，因此，是法律严格禁止在农村购房的。其权益受法律保护。法律链接：《土地法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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1、宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，也就是说你不能获得你爷爷宅基地的使用权;2、算不算小产权房要看情况，如果是你在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，你爷爷可以将房屋赠与给你;3、如果拆迁，和爷爷户口在一起的家庭成员可以得到补偿，你不能得到;4、房屋所有权你可以合法拥有，但是你不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非你的户口能迁回农村。现行的法律规定：农民获得宅基地的前提是本村的集体成员，一旦把户口迁移到城市就不属于本村的成员了，同时村民知识拥有宅基地房屋的所有权，宅基地还是属于村集体的，宅基地虽然不能被继承，但是宅基地的房屋可以被继承。
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你所说的买房是指购买其他农村居民的宅基地吧？按照现行法律规定，农村居民宅基地是有村民委员会按照村民人口进行分配，可以继承但是不可以出售。如果你购买别人的宅基地，法律上来说是不受保护，但是你可以在合同上注明相关的赔偿方案（防止对方今后反悔，不然法律可不站在你这边）。讲白了，这就和买城市里面没有房产证的小产权房一样，不合法但是有时合理
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一年内提取的情况购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房贷款本息的，或房租占家庭工资收入15%以上，应在行为发生后，一年内办理，逾期不予受理。具体到买房的问题上，这个一年是从什么时候开始算的？提取住房公积金的时间根据房子本身的不同有不同的规定。（1）购买商品房、经济适用房、公有住房、合作建房、危改回迁房、集资建房的:截止售房单位**后开具的付款凭证（税务发票、税务收据或者行政事业单位收费统一票据）所载明的时间。（2）购买私产住房的:截止到《房屋契税证》所载明的时间。（3）建造、翻建自住住房的:在截止到《建设工程规划许可证》所载明的时间。（4）大修自住住房的:截止到房屋鉴定证明所载明的时间。（5）提前还清住房贷款的:截止到银行出具的**后一次贷款清偿凭证所载明的时间。
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