精装修楼盘有哪些利和弊？分别有什么利弊？了解情况的说说，可以不？

• 135****5592 优点
  
  1. 节省装修时间，省心省力
  
  精装房交房即入住。省去了大量的房屋设计，买建材，装修的时间。
  
  2.装修价格便宜
  
  精装房是由开发商统一装修，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本。
  
  3.装修款也可贷款
  
  装修费用与房价合二为一，购房者选择贷款买房的同时，相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言，变相的减轻了购房压力。
  
  4.不扰民
  
  选择精装房，在业主入住前就装修妥当，可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。 2019-09-06 15:16:18
• 135****0093 缺点：
  
  1.工期长
  
  精装房有装修的环节，加上空置房屋时间，整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
  
  2.装修质量问题
  
  精装房直接装好了，我们对其施工没有监管，一些工程质量或细节方面可能存在问题，包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等；不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大，材料、工艺等不确定因素多，不可避免存在一些装修问题。
  
  3.个性化不足
  
  精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格，又要拆了重装，很麻烦，还造成二次破坏。 2019-09-06 15:16:01
• 133****8423 精装修房的优势：
  1. 专业团队精心设计，风格经典，不易过时；
  2. 装修可以按揭，减少资金压力；
  3. 售后有保障，有统一的售后服务，避免装修矛盾困扰；
  4. 本土知名开发商冠城房地产开发，口碑好，实力强，从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量有保障；
  5. 精装房更“经济”：装修设计与土建设计同步，可节省工程开支；规模化采购，降低了采购成本；流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开发商装修比购房者自己装修便宜约30%，精装房是开发商、装修公司、购房者三方共赢；
  6. 现房，即买即住，即买即租，马上实现投资收益，省时省力；
  7. 低碳环保　居住环境好，减少噪音、装修污染以及邻里装修纠纷（有的小区居住10年，还要受邻居装修噪音之苦）；
  8. 装修效果在看房、买房更加直观。 2019-09-06 15:15:19