现在人们花自己的钱买房,当然不是要买大的,而是要选好的。什么样的房子好?好房子的标准,应强调符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样来选择呢?选房技巧选房技巧一:现在哪种建筑质量可以信得过?专家解答:俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形现在人们花自己的钱买房,当然不是要买大的,而是要选好的。什么样的房子好?好房子的标准,应强调符合人的居住行为,户型的设计就尤为重要了。面对开发商提供的各种户型,购房者应该怎样来选择呢?选房技巧选房技巧一:现在哪种建筑质量可以信得过?专家解答:俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。选房技巧二:为什么说选准房子就是选对开发商?专家解答:一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。选房技巧三:现在很多楼盘都是规模大小不等,买房子时该如何选择社区?专家解答:买房子,看社区!你所在的社区,首先要规模大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的,五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外,值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划设计是否人性化,譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位
全部5个回答 >怎么选房朝向位置
137****5705 | 2019-09-06 14:34:47-
138****6080 现在城市的小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划,但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造,在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。 2019-09-06 14:37:26
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138****6509 如果客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。另外,如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则,也就是说,客厅朝南,房屋朝向才为南向,但这种南向的户型并不如前者。 2019-09-06 14:37:23
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152****1931 朝向坐南朝北**好,就是客厅和主卧都在南边。东西朝向的房子和风、太阳的朝向不一致,对起居影响比较大。然后看通透性,是不是南北通透,有没有不直接采光的暗房、暗厨、暗卫。 2019-09-06 14:37:21
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157****8989 中国比较适合坐北朝南,这个朝向日照时间**长,家庭风水也比较好,冬暖夏凉的,但是这种房子价格可能略高一点。 2019-09-06 14:37:16
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142****7634 在中国,挑选住宅商品房的客厅,以朝南为**佳。 2019-09-06 14:37:11
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问 选房怎么看朝向?答
朝向坐南朝北**好,就是客厅和主卧都在南边。东西朝向的房子和风、太阳的朝向不一致,对起居影响比较大。然后看通透性,是不是南北通透,有没有不直接采光的暗房、暗厨、暗卫。选房小贴士:什么是动静分区、干湿分区?动静分区,动区是指活动比较多的区域,包括客厅、厨房、餐厅,其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等,私密性较强。客厅卧室分离,厨房餐厅分离,但要相互挨着,户门不宜直接对着客厅。客厅中的门尽可能减少,尽量减少不能利用的通道走廊,还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全,主次卧区分严格,主卧室**好有好的朝向,窗户朝阳,采光通风要好。干湿分区,卫生间干湿分离,与主卧室的位置要近,不宜正对客厅和餐厅,不宜与厨房紧连。一个房子中,卫生间、厨房、工作阳台这些个空间都是常年有水流动的潮湿的区域,而洗手间更是一个藏污的地方,这些都视为房子的湿区,需要与客厅、饭厅、卧室这些房子,需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫 生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光,使得湿区也能快速回复干爽。
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必须是东南方向好,它得到的是晨光,一日之计在于晨嘛,你懂的~
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帮您找了点资料,希望能够帮到您,各种各样的户型有各自的优缺点,任何事物都有正反面,祝您找到适合您的房子,生活温馨幸福!挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。
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中国房子坐北朝南采光好 中国位于地球北半球,欧亚大陆东部,大部分陆地位于北回归线(北纬23度26)以北,一年四季的阳光都由南方射入。朝南的房屋便于采取阳光。 阳光对人的好处很多:一是可以取暖,冬季时南房比北房的温度高1-2度;二是参与人体维生素D合成,小儿常晒太阳可预防佝偻病;三是阳光中的紫外线具有杀菌作用;四是可以增强人体免疫功能。 坐北朝南,不仅是为了采光,还为了避北风。
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