我问过了。你是1月收房。要交1。2。3月的采暖费。这个是政府有规定的。当月收采暖。虽然我认为也不合理。但是没办法。因为我也是1月27号收的房,哎。老百姓就是这样的。不过要收12月份的肯定不合理。
全部5个回答 >交房时取暖费怎么算合适呢?应该怎么查询呢?
145****0026 | 2019-09-06 12:40:19
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156****7372 房子入住取暖费收取:
1. 如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的;
2. 已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖;
3. 申请成功的将按照空置房收取30%的费用;
4. 如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
2019-09-06 12:40:52 -
157****2613 收房就意味着你和房地产开发商之前签订的合同正式履行了,就是说房子从这天起就是您的了,相关费用业的由您来交。
但是,每年暖气费的收缴日期是从11月15日至3月15日,然后再算上房间的平米数。但您是12月31日交的房,暖气费只能从12月31日至3月15日算起。开发商之前要给供暖公司交钱,日起是从11月15日起算得,所以他们打算把11月15日至12月31日的暖气费算到业主身上。
但是,事实是这样,业主其实是弱者,不交钱就意味着拿不到房。其实这样的事情,可以利用业主委员会进行交涉,但是对于新楼盘,没有成立业主委员会,只能委屈霸王条款了。如果诉诸法律来解决,一审至少三个月,同时也不会支持你们“第一年暖气费不交”的诉求,因为可能在你们签订买房合同时,就有相关缴费条款隐藏其中,业主多半不注意。 2019-09-06 12:40:48 -
155****5247 1、首先要看你的房子是什么时候交房的。交房时间不是你自己去拿钥匙的时间,而是开发商通知你的交房时间,这个时间点一般也成为入住时间。
2、供暖费通常都是自入住时间开始起计算。不管你是否实际居住,都要缴纳供暖费。如果开发商在2013年就已经交付的房产,是你自己没有领取钥匙,那么的确要你承担2014-2016年度的供暖费用。
3、如果是2016年开发商才正式通知你收房,那么你凭开发商的入住通知书(或收房通知书)到供暖公司,证明你2016年才拿到房子。根据国家规定,开发商来承担他交房之前的供暖费。 2019-09-06 12:40:42 -
132****9526 暖气费按交房之日算有点笼统,交房后住户没让开暖气的话,暖气费不应由住户承担!应该说暖气费按住户要求开通暖气之日起计算~
2019-09-06 12:40:37 -
151****5068 要看是否办理了入住手续,如果拿钥匙了,一般都办理了入住,就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续,向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。
1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。 2019-09-06 12:40:32
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交物业费与房产证办没办下来没有关系的,只要房子已经交给你了,你就应该交物业费。但房产证一般都是要在交房后办理的。你可以委托他们去办也可以自已去办。
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如果暖气管截断,或许可以。一般集中供暖是不可以的。截断会影响他人。
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按房产证上登记的建筑面积计算。我家就是这样交的费用。按照国家规定也应该是这样计算的。
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对于采暖问题,没有明文规定,但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体长毛,管道冻裂等,一旦发生问题,那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的,就无法界定,易引起争端,所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
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