2、强调实用性和耐用性，我们觉得像家电、软装如果暂时不紧急必要，不需要一步到位去配齐、以后有条件了随时可买立马能用，但是基础装修尤其水电材料和主材上尤其墙地砖、油漆用料还是要相对较好的，毕竟是自己老家房子，不可能常常维修更新，也要家人居住的健康和环保。3、装修方式，建议选择正规的性价比高的装修公司。从支付给装修公司或零散施工队来看，当然包清工看起来比较省钱，但你不在这个行业没有和供货商的长期合作优势，必定拿不到比专业公司或团队更低廉的材料价格，总体看也许花费更多。而选择零散施工队和正规装修公司比较，短期看价格会便宜不少，但不提供售后保修服务，各项施工以及验收不规范，施工质量得不到保证。
全部3个回答 >交房了没钱装修怎么办才好？谁能说说呢？
158****8391 | 2019-09-06 09:59:20
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146****0970 很多人买房都会碰到这样的困惑，没有钱装修可以先极简装修出租，让房客预付半年租金，你可用这租金先把厨房卫生间贴瓷砖，铺地砖，要是还有富余就把室内墙面刷乳胶漆。
出租一年后再用后面租金把客厅卧室铺复合地板，厨房卫生间做吊顶。 2019-09-06 09:59:40 -
144****1894 交房了房子没有钱装修是很多人困惑的问题，1、有些装修公司可以贷款装修，跟房贷一样。2、找先装修后付款的装修公司。3、先简装住进去，有钱了再精装。希望采纳！
2019-09-06 09:59:35 -
146****8909 交房就要交物业管理费
物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
2019-09-06 09:59:32 -
147****8592 接下来还有储藏室，车位。交房时还有契税房屋维修管理费。有一些开发商可能会绑定销售储藏室或者赠送。车位肯定是要了，将来少不了。至于契税和维修费大概2-3万左右。另外就是装修。虽说不上是需要交的钱，但这些都是必要的花费。买房子都要考虑在内的。
2019-09-06 09:59:27
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1. 我国规定防水质保5年，从竣工验收之日算，因此你可以找开发商维修补漏。2. 漏水表明建筑质量一般，开发商不会用太好的材料维修，只能应付几年。3. 防水要求高可以采用脲基防水材料。
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房屋的产权一般是70年，70年后产权到期后一般有三种处理办法：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的（即根据社会公共利益需要收回的），土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。3、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
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合同法要求，如果签订的合同损害国家和集体利益，合同是无效的！所以你的网签合同是无效的，看你们签订的买卖合同上对交房是怎么约定的了，如果你的房子已经过户了，你可以拿你的买卖合同起诉卖家，叫他给你交房，并按合同赔偿你的损失。如果还没有过户，那看你的买卖合同上怎么写的了，如果写了营业税，个税，契税都是你承担，那我劝你还是给他钱，并且在过户的时候给他，只要过了户你就占主动权，房子就已经是你的了！
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房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。 没经过综合验收的楼房不能办下房产证。因为开发项目竣工后,开发企业必须依法组织项目综合验收,并取得相关部门单项验收合格证明,市城乡建设委负责发放《竣工综合验收备案证明》,凡未取得《竣工综合验收备案证明》的开发项目不得交付使用,不予办理房产确权手续。
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