去央行征信中心的柜台查，或者，找个自助查询机。很多银行的网点都有。 查询机的操作十分简单，和火车站的自助取票机差不多——把身份证贴上去，机器给你拍张照片比对一下，然后直接打印就行了。整个过程要不了30秒。
全部3个回答 >住房按揭有什么坏处?住房贷款产生逾期对个人信誉度有何影响?
147****3412 | 2019-09-06 05:40:26
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152****7020 住房贷款的还款方式有以下三种：
到期一次还本付息法：这种方法只适用于期限在一年之内的贷款，基本不太适合房贷；
等额本金还款法：这种方法的第一个月还款额**高，以后逐月减少，适合稳健投资者；
等额本息还款法：按照贷款期限把贷款本息平均分为若干个等份，每个月还款额度相 同，适合资金不太充裕的投资者，初期的压力较小。 2019-09-06 05:40:44 -
142****3558 住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别
区别一：贷款用途
住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。
区别二：贷款资料
申请住房按揭贷款的借款人必须提供**款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。
区别三：贷款期限
住房按揭贷款**长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款**长贷款期限可达十年。
区别四：贷款利率
住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。
区别五：贷款政策
住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。 2019-09-06 05:40:41 -
151****5839 次数不多不会影响，但也会在征信上有所体现，所以以后还是注意自己的还贷时间，以便以事再需要贷款时，导致无法办理或手续麻烦。
1，个人信用度会降低的，但情况不严重，在银行里逾期分几个等级，当然房贷相应的比重比较大。等级1，逾期0-30天，等级2，逾期30-60天，等级3，逾期60-120天。
2，只出现这一次的话影响很小，可以忽略，买房子车出国等等可以忽略，汽车贷款一般逾期不超过六次，连续逾期三个月都可以通过，但信用分值低一些。
3，追究信贷员的责任，也不能改变事实和这个记录，也改不了信用度。
2019-09-06 05:40:36 -
156****1985 前言
莆房网【购房问答】栏目，16年沉淀，以专业、客观的精神为您买房答疑解惑。有关于新房、二手房、房贷、公积金、政策等各种问题，您都可以进行提问，我们将在24小时内为您解答。希望能够成为您买房路上的好帮手！莆房网购房热线：0594-222 2222。
Q网友：本人在赤溪安泰小区有套位于7层的南北通透的154平米的房子，目前打算置换，有何推荐？老房子大概能卖多少？
A莆房网：您好。如果证件齐全的话，楼梯房的价格大致8000元/㎡。如果证件不齐全，还得下调1000元/㎡。
现在市区的房源主要集中在城北和玉湖两大片区。城北目前在售的楼盘有融信府、丰润世家、建工绶溪里、阳光城檀悦、保利中央公园、联发君领天玺等，其中丰润世家的复式产品赠送面积比较多，建工绶溪里赠送的面积较少。其他几个楼盘因大多是品牌房企，在产品设计及户型面积上大同小异，但是各大楼盘价格及促销措施不同，所以价格有所差异，融信府及阳光城檀悦促销力度较大，价格也较低，融信府均价15000元/㎡，而联发君领天玺的均价17000元/㎡。玉湖片区，目前在售的有滨溪正荣府，上半年即将开盘的是建发央著。
由于你原房子面积较大，不是主流户型，出售可能需要一些时间，建议你买房置换的时候，也将此考虑在内。另外买房一般考虑两个因素，一是经济情况，二是工作、生活圈。你可以根据自己的需求，选择合适的房源。
Q网友：公积金贷款中，信用卡还款记录中有逾期累计三次，两张卡，逾期几天，后期就及时还了，那么公积金贷款会有影响吗？利率会上浮吗？
A莆房网：您好。公积金中心对申请公积金贷款的借款人及产权共有人（含配偶）的征信认定标准分以下几种：任何一方(1)个人征信报告中出现连续3期、累计6期（含）未按时还款（含信用卡），或在省住建厅文件规定年限内有骗取、骗贷住房公积金行为的，不予办理公积金贷款。（2）个人征信报告上贷款或担保贷款五级分类非正常、被法院强制执行的，不予办理公积金贷款。（3）当前各类贷款或预支有逾期欠款的，不予办理公积金贷款。（4）信用卡因非恶意原因造成逾期（金额在200元以下）的可不计为逾期。
结合您提供的信息和上述规定分析，若您只是信用卡累计逾期3次，并已及时还清，可以在符合其他公积金贷款条件的前提下申请办理公积金贷款，贷款利率按公积金贷款基准利率执行。详情咨询莆田公积金处2212226、2222168。
Q网友：请问房子买了4年多了，房产证还没出来能过户吗？
A莆房网：您好，房产证没有出来过户不了的，只能按待证交易。**款=成交价—贷款-押证费用（这个可以双方商量）。
购房问答Q&A会根据大家的提问，进行整理。各位购房者如果有什 2019-09-06 05:40:33
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房贷还款晚了一天拖欠的后果：① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；③ 一两次短暂逾期不会影响信用记录；④ 多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。关于偿还房贷的建议：① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。
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办理公积金贷款用的信用记录是你所有银行的信用纪录啊，不是说只是一个银行的
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如果你的名下只有一套住房，即使你从现在就再也不还银行钱了，银行永远不会收回你的房屋的，在名下有2套（含）以上住房的银行才会收回你的房屋，国家是不允许你由于还不上贷款银行把房屋收回让你流落街头的，那样会有太大的社会问题产生。 但是你**好不要这样做，因为这样的后果是，你以后有钱也不能存的银行，以后银行联网了，一下查到你有收入就会收回还会罚款，你以后也再也不要想贷款了。 还有如果你欠银行贷款，银行会认为你的信用不好明年贷款就不给你大折了，那比钱可不少呀？你可以到银行看看能不能改变一下还款方式，比如把10年还清变更为20年或30年还清，缓解一下你的压力。 抓紧时间找个工作上班就好了
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贷款逾期通常是指该笔贷款到期后，借款人在未办理相关展期或转贷手续的前提下，未按照借款合同约定借款时限向发放贷款的银行归还贷款本金及利息，从而造成贷款形成超出约定期限的一种现象。 不属于恶意逾期，只有达到一定的天数和一定的期数才叫恶意逾期，但会记上一次逾期，**好避免。银行会每日扣款，200元当天晚上就会扣出。国家的利率政策是刚性的，银行不能改决定谁能享用，谁不能享用。但银行可以决定是否享受7折的新优惠。大多数情况还是会享受，国为这咱批量转利率是系统自动完成，如果让人手工设置谁享受谁不享用很麻烦，而且容易引起用户麻烦，所以银行通常会批量执行。同样不能影响公积金利率的执行。 贷款还款计算方法 一、等额本息计算公式[1]： 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 需要注意的是： 1、各地城市公积金贷款**高额度要结合当地具体来看； 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。 二 、等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
